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房源编号 ZGf3F6wKi1f8fw36kWDsrmi 举报
房源亮点：位于南海桂城桂平中路，紧邻南海有轨电车1号线夏西站，轨道交通便捷性突出。小区容积率适中，绿化率优于同区域平均水平，低密度环境叠加物业定期维护，公共区域整洁有序。周边3公里内覆盖麦德龙商场、怡海港等多元商业，生活配套成熟，餐饮、医疗资源举步可达，适配产城融合居住需求。
户型简介：约203㎡灵活空间，无固定隔断设计，可根据需求自由规划办公、展示或仓储等多功能场景。南向采光充沛，大面积玻璃幕墙提升通透感，部分区域预留水电点位，适配智能设备安装。楼栋配备货梯，货物进出便利，商住两用属性突出，适合初创企业或自由职业者打造个性化空间。
装修描述：普通装修交付，地面铺设耐磨地砖，墙面为白色乳胶漆基底，便于二次改造。强弱电线路预埋到位，消防喷淋系统符合商办标准，部分区域已安装基础照明设施。门窗采用双层中空玻璃，兼顾隔音与节能，卫浴点位预留接口，可扩展独立洗手区。整体结构清晰，改造弹性大，满足低成本定制需求。
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