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汇星名庭

(惠阳-淡水 惠阳淡水南湖路与爱民西路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2012年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 4栋
  • 小区户数 866户
  • 开发商 惠州市鸿益房地产开发有限公司
  • 车位数 560个
  • 车户比 1:1.55
  • 停车费 地下200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.3-1.3元/㎡
  • 物业公司 惠州市好生活物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区西边即大门就是南湖路,连接惠阳主干道白云路,往西直达深圳,往东可前往市政以及南站;
小区东边是东华大道,往北与白云路连接,往南直达大亚湾与龙海一路相连;
小区北方是南湖路西二街,南边是爱民路,均与南湖路以及东华大道连接。

小区特点

小区优点

外立面线条流畅,阳台采用双层玻璃设计;有舒适空中花园,架空层部分也做成休闲场所;双层立体式人车分流,电梯均采用上海三菱电梯。
小区旁就是中山中学,还有南湖综合市场,生活便利。

小区缺点

1、小区部分楼幢靠近主干道,相对会点噪音;
2、小区属于靠近大亚湾,南面还有部分未开发,稍显偏僻与荒凉。

交通信息

  • 周边道路 南湖路,白云路,爱民路
  • 停车场
    入口 南湖路
    出口 南湖路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于南湖路与爱民路交界处,中山中学旁边,与南湖综合市场相隔一条街,交通可直达深圳,惠阳市政府,惠州南站,大亚湾。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

学校办学规模为36个教学班,1800个位,按每班50人的班额招生,实行小班额教学。现有15个教学班,学生603人,教职工65人,平均年龄31岁,研究生学历1人,本科学历8人,其余均为大专学历,其中小学高级教师45人。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

商场:天虹商场,人人乐,万联购物广场金融:建设银行,农业银行,工商银行,中国银行酒店:世纪华园五星级大饭店,丽景花园酒店,万汇莱大酒店。
菜市场:南湖综合市场可以满足日常需求。

医疗服务
惠阳中医院
医疗简介

惠阳区中医院地处广东省珠江三角洲东南部,南临大亚湾,毗邻香港,西依深圳特区、东莞市。经过30多年的发展,目前是惠阳及大亚湾地区规模较大的一间中医医疗机构,成为集医疗、教学、预防、保健、康复为一体的综合性中医医院,是惠阳区职工医保、工伤医疗定点医院,授予广东省“爱婴医院”。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 560个
  • 车户比 1:1.55
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地下:200元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

小区采用的是封闭式管理,小区住户对物业管理评价颇高,小区内24小时巡逻。非业主不得入内,只能在业主的带领下进入,小区人车分流管理,管理到位。

停车体验

1、小区人车分流,小区停车位分为地上和为地下,分一层,相对来说不会太紧张;
2、车位数为581 车 位个,车户比为1:0.7,目前停车库暂时没有在售产权车位。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 公务员, 普通白领
  • 主要学历 初中, 高中
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率90% 出租率1402%
居民特征

小区住家群体很多,大多都是在惠州本地、深圳上班的。惠州的主要是以老师、学生家长为主,还有周边工作人员,深圳的主要以科技/IT行业人员为主。

居住体验

体验描述

楼间距大,引入现代休闲风格的园林设计贯穿小区,为居住景观增色。小区人车分流,24小时巡逻。双地铁连廊设计,小区独有外通内达4重微交通循环体系。

未来规划

市政规划

暂无数据

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