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三远怡和园

(大亚湾区-西区 西区龙海二路东端(菩提园对面 ))

基本信息

  • 小区别称 三远大爱城
  • 建筑年代 2013年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 35栋
  • 小区户数 3680户
  • 开发商 惠州大亚湾中联房地产开发有限公司
  • 车位数 3000个
  • 车户比 1:1.23
  • 停车费 地上100元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.3-1.3元/㎡
  • 物业公司 福建三远集团

小区沙盘

沙盘详情

三远大爱城雄踞大亚湾西区淡澳河西岸东瞰绵延群山;
往北挨着大亚湾龙海二路,向西接着深圳坪山的丹梓大道;
往东沿科技路接着石化大道,可直达沿海高速,直通深圳罗湖;
往西沿大亚湾大道主干道直通深汕高速,同时迅速接驳南坪快线,深惠半小时生活圈触手可及。

小区特点

小区优点

三远大爱城总占地约15万㎡,总建筑面积约63万㎡,楼盘品质绝对是惠湾片区的NO.1,大社区分六期开发,75%的绿化率、超11万平米园林绿化,围合式建筑布局,引领西区大盘,社区配套时尚底层商业街、社区幼儿园、超豪华会所,周边银行,超市,学校,医院。因为小区自身绿化比较高,又是以简约时尚的外立面设计,所以也是深受各个年龄层的客户业主所喜欢。

小区缺点

小区入住全部入住之后,车位数量还是显得比较不足;由于小区现在还处于半完工状态,虽然已经交工部分配套已经完善,绿化已经成型,但是整体配套还是不够成熟;一期二期商铺基本都在正常运营,三期四期底层商铺开业数量还不是很多。

交通信息

  • 周边道路 龙海二路
  • 停车场
    入口 华南商业街道
    出口 华南商业街道
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

多维立体交通网络,畅享深惠双城生活圈
1、机场:惠州平潭机场以千万机场标准规划,发挥深圳第二机场功能。
2、高铁:赣深高铁预计2020年开通;厦深高铁捷运化列车开通,三站达福田,双铁轻松迅达深圳。
3、地铁:深圳地铁14号线(规划),地铁16号线(规划),惠州轻轨1号线(规划)。
4、高速:深汕高速、南坪快速、沿海高速、外环高速等直达深圳,三高速畅达深圳。

教育配套

  • 所属学区 小学5个 初中0个
学校名称

大亚湾西区第一小学创办于l948年,原名上杨小学, 2010年9月更名为西区第一小学,是由区宣教局直管的全日制公办小学。学校占地面积47172平方米,其中建筑面积18870平方米,运动场面积19500平方米。现有教学班38个,学生2000余人,专任教师115人。

幼儿园
华师附属惠阳幼儿园

华南师范大学附属惠阳幼儿园于2014年9月1日正式开园。幼儿园按省一级幼儿园标准建设,隶属于华南师范大学教育发展中心,并直接管理与运营,充分利用华南师范大学的专家资源和信息,努力打造成一所高起点、高标准的全日制民办幼儿园。

周边配套

商业配套
商业综合体
购物体验

小区自身拥有四周的底层时尚商业街以及准备在小区东南面打造的一个大型商超,左侧有很多流动摊位,基本上可以满足日常买菜需求。如果要购买生活用品,就要去到万达广场那里,从小区北侧正大门门口,沿着龙海二路向左边走,经过三个红绿灯就可以达到万达广场,万达广场是一个大型的商业综合体,不仅可以满足日常购物需求,也拥有万达IMAX国际影城、大玩家、宝贝王、宝贝王早教、壹品健身等国内知名品牌。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 棋牌室, 社区娱乐室, 羽毛球, 跑步, 网球场, 运动中心, 公园
生活体验

整个园林、五象广场、凯旋门均为纯石材打造,可保持百年不变色。豪华大堂、电梯间均可达星级酒店标准。绿化率70%以上,号称亿元皇家墅级园林,且园林均为名贵树种,门口的橡皮榕高达30万一棵,最难能可贵的还有水系、湾区唯一一个纯洋房中高尔夫推杆练习场、无边际泳池,常年恒温28度的恒温泳池、儿童主题雕塑公园、太极广场、飞瀑、阳光地下停车场、下沉式网球场等均为高端别墅才有的配套,居住体验非常方便,省心。

医疗服务
中山大学附属惠亚医院
医疗简介

惠州市中大惠亚医院是由2010年3月经广东省卫生厅批准纳入惠州市卫生区域规划、按“三级甲等”标准建设的公立非营利医院。2011年3月21日,大亚湾经济技术开发区管委会与中山大学附属第一医院(下称“中山一院”)签署《合作建设管理中大惠亚医院合同书》,医院由大亚湾政府全资兴建,建成后由中山一院全权经营管理20年,将中大惠亚医院建设成为一所集医疗、教学、科研为一体的综合性医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 3000个
  • 车户比 1:1.23
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:100元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

小区现开放的三个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,地下车库出入口位于小区南面二期三期中间,出入需登记。小区出入口以及每一栋入户大堂门,都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。小区为人车分流,地下停车场,行人与行车互不影响,安全舒心。

停车体验

小区规划有3000到5000个停车位,不过现在正式完工并投入使用的停车位地上地下约有一千余个,后续车位会随着楼盘的逐步完工逐步投入使用,车位全部为物业统一出租,通风空气好,打扫及时,地面干净。停车场出入口现在只有一个,位于整个小区南面二期三期中间。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 普通白领, 个体私营
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率60% 出租率1403%
居民特征

小区已交房房源入住率比较高,多以自住为主。小区户型多为两房到四房的刚需住房,居住人群年龄分布平衡,从小孩子到25至60岁的住户都有,主要为在惠州本地从事行政事业单位或者自己开公司办企业的业主以及一部分深圳工作的业主居多,整体收入都比较高。

居住体验

体验描述

小区占地15万平米,绿化率比较高,花园植被覆盖丰富,而且引进的有多种类型从全国各地运输过来的珍贵树木花草,植物花草亭台绿道瀑布喷泉水池游鱼,给业主一种公园大城的居住体验;小区多为两梯四户到两梯六户的梯户设计,为刚需客户量身定做。小区邻里之间关系和睦,常有大人、小孩在花园散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

1、机场:惠州平潭机场以千万机场标准规划,发挥深圳第二机场功能。
2、高铁:赣深高铁预计2020年开通;厦深高铁捷运化列车开通,三站达福田,双铁轻松迅达深圳。
3、地铁:深圳地铁14号线(规划),地铁16号线(规划),惠州轻轨1号线(规划)。

小区专家

程雷 好评率:100%

我最近带看过本小区房源3次,熟悉小区特色

400 0755 340 34977

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