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万科天誉花园二期

(龙岗-龙岗中心城南 龙翔大道与德政路交汇处东南角(龙岗区政府对面))

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2017年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 5栋
  • 小区户数 2075户
  • 开发商 万科企业股份有限公司
  • 车位数 2757个
  • 车户比 1:0.75
  • 停车费 地上200元/月 地下200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.88-3.88元/㎡
  • 物业公司 万科物业发展有限公司

小区沙盘

沙盘详情

1:出小区门口东南方向是龙岗大道,可以通向横岗,布吉,坪山等区域;
2:小区东北方向是德政路,连接龙岗大道,龙翔大道;
3:小区西南方向是西埔西路,将龙岗大道与龙翔大道相连。可以直接去到水官高速龙岗出入口,深海高速荷坳出入口;
4:小区西北方向是一号路,将西浦路,德政路,龙岗大道,龙翔大道相连。

小区特点

小区优点

1、户型比较方正,使用率高,采光通风好,阳光充足,视野敞亮;
2、小区周边3个大型商场环绕,楼下围绕整个小区全是商业街,生活便利。出小区就是地铁口,公交站等,交通方便;
3、社区的物业管理好,品牌开发商,大社区;
4、小区停车位充足,地上地下均有停车位。

小区缺点

目前小区周边在建设3期,修路,有时会有噪音出来。

交通信息

  • 周边道路 龙岗大道,龙翔大道
  • 停车场
    入口 5栋入口,9栋入口,10栋入口
    出口 5栋出口,9栋出口,10栋出口
  • 临近地铁 3号线-吉祥(步行约445米); 3号线-龙城广场(步行约1003米); 16号线-尚景(步行约1496米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于龙岗大道与德政路交汇处。出小区就是龙岗3号线吉祥跌口,公交站等出行方便。开车7公里左右到达水官高速龙岗出入口。9公里左右到达沈海高速荷坳出入口。无论去市中心还是坪山都非常方便。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中4个
学校名称

龙岗区天誉实验学校位于深圳市龙岗区龙城街道,毗邻龙岗区政府、龙城广场,项目规划用地18128.69平方米,总建筑面积18769平方米,规划为36班九年一贯制学校,小学24个班级,初中12个教学班。今年该校招生计划覆盖小学一到五年级,以及初中一年级,总计六个年级,预计每班约40名学生。

幼儿园
天誉幼儿园

天誉幼儿园是万科自带的幼儿园。
自带的幼儿园是在小区左侧,爱爱宏基幼儿园是在西浦路上。
双语幼儿园,硬件配备和师资配备都是投入了相当大的资本。
入园条件:只针对万科业主。一手业主(直接从开发商手里买到的房子)孩子入园约3500元一个月;二手业主孩子入园4300元一个月。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区西北方向约100米就是万科广场,世贸百货,万科里等大型商业广场。3个大型商场内都有电影院,潮牌服饰区,美食区。围绕整个小区的商业街,小卖部,便利店,饭店,宠物店全部都有。不行约150米就有肉菜市场,配套设施齐全。

休闲娱乐
游泳池, 社区娱乐室, 跑步
生活体验

小区内部配备有小孩游乐场,老人活动中心,棋牌室等健身配套。步行大约100米左右有健身俱乐部,瑜伽馆,电影院等。

医疗服务
深圳市龙岗区人民医院
医疗简介

深圳市龙岗区人民医院位于龙岗中心城区,成立于1993年,是一所综合性三级医院。
医疗业务科室设内科(心血管内科、内分泌代谢科、消化内科、呼吸内科、血液内科、肾内科、神经内科、老年病科)、外科(普通外科、骨科、神经外科、泌尿外科、心胸大血管外科、烧伤整形科)、妇科、产科、儿科(含新生儿病区、NICU)、重症医学科、眼科、耳鼻喉科、口腔科、康复医学科、中医科、中西医结合科等28个临床科室。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 2757个
  • 车户比 1:0.75
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:200元/月 地下:200元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1、小区公共分两期开发,二期分南区、北区。南区北区均分开管理,刷卡到栋。
2、每天24小时保安地上,车库交叉巡逻,进出小区必须实名登记。
3、小区人车分流,行人,车辆互不交叉,互不干扰,安全舒适。

停车体验

1、小区车位充足,地上地下均有车位。部分业主有固定车位,查库通风性能好。
2、整个二期车库出入口共3个,均可下到整个二期楼下,地下两层车库。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 企业高管, 个体私营
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率80% 出租率1404%
居民特征

该小区的入住率非常高,多为自助为主。居住人群从小孩到25-60岁的住户都有。该小区居住人口主要广东户籍居多,都是在周边写字楼当白领,自己创业开公司。

居住体验

体验描述

1、该小区的娱乐设施配备齐全,小孩游乐场,老年活动中心,棋牌室等都有配备。
2、小区主要2梯4户,2梯5户为主,不拥挤;进小区门口就被绿化所覆盖,空气清新。社区人文素质较高,邻里关系和睦,每天小孩,老人在一楼玩耍生活气息氛围非常浓厚。

未来规划

市政规划

该小区从吉祥地铁口到龙岗河全部都由万科建设,全部都会用天桥连接起来。目前红立方,龙岗书城,图书馆,科技馆均已建成开业运营。

小区专家

甘锦红 好评率:100%

我最近带看过本小区房源236次,熟悉小区特色

400 0755 390 12149

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