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万科松湖传奇二期

(寮步镇-寮步 东莞市松山湖华为旁生态园大道)

基本信息

  • 小区别称 万科左岸(万科湖畔花园)
  • 建筑年代 2016年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 7栋
  • 小区户数 516户
  • 开发商 万科企业股份有限公司
  • 车位数 500个
  • 车户比 1:1.03
  • 停车费 地上180元/月 地下350元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.85-2.9元/㎡
  • 物业公司 万科物业发展有限公司

小区沙盘

沙盘详情

1.万科松湖传奇二期(湖畔花园),小区总共7栋环绕金山湖而建;
2.小区的东面就是金山湖,凫山公园以及花果山公园;
3.城区可走莞樟路,转入生态园大道,至华为向生态园方向直走1000米即到。

小区特点

小区优点

1.从小区绿化率33%,11层到19层的小高层,密度小,住起来更舒适;
2.小区内有三个户型73平,86平105平,从三房到四房都有得房率高,73平能做到三房;
3.小区周边西溪综合市场、正坑综合市场、田园轩蔬果农贸市场、旺成粮油副食行休闲购物:万科生活汇、万科生活广场、万科创意生活城、凫山步行街等;
4.社区规模适中,万科星级物业,物管好;绿化好,有水系,居住较为舒适。

小区缺点

小区大门出来就是普通自建房,小区楼下没有自带商业。

交通信息

  • 周边道路 长明街
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

附近的公交线路:公交:6路、7路、10路及11路、103路、105路、110路、116路、117路、119路、121路、202路、210路、302路、303路、318路、3路、76路、79路、81路、85路、92路、93路、L3路、L4路,凫山站下。
其他交通方式:路线1:城区可走莞樟路,转入生态园大道,至华为向生态园方向直走1000米即到。

教育配套

  • 所属学区 小学0个 初中0个
学校名称
暂无数据

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

内部配套:菜市场:西溪综合市场、正坑综合市场、田园轩蔬果农贸市场、旺成粮油副食行休闲购物:万科生活汇、万科生活广场、万科创意生活城、凫山步行街等。

生活体验

周小学:南方外国语小学、大朗中xin小学、中xin区小学中学:大朗中学、东莞中学松山湖学校大学:东莞理工学院、广东医学院幼儿园:艺鸣幼儿园、丽晶幼儿园、海威尔幼儿园;综合商场:松山湖创意生活城 松山湖万科中xin广场 寮步嘉荣广场 大朗长盛广场.

医疗服务
松山湖北部医院
医疗简介

医院:广东医学院附属医院、松山湖北部医院、寮步医院凫山社区卫生服务站、松山湖社区卫生服务中xin;邮局:邮政寮步分局 松山湖北部邮政所;银行:东莞农村商业银行 邮政储蓄银行 兴业银行 广发银行 农业银行 建设银行 工商银行;

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 500个
  • 车户比 1:1.03
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:180元/月 地下:350元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1.万科的星级物业,小区每天都有清洁人员,保证每天的干净整洁;
2.小区三个入口都有保安岗亭,保安24小时巡逻。

停车体验

1.小区有两个进出入口,一个通地上车库,一个通地下停车库;
2.地下一层停车层,有固定的地下停车位,通风效果好。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 个体私营
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率30% 出租率15%
居民特征

目前小区入住率偏低。小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,很多华为员工都在此置业安家,社区有很多深圳籍业主。

居住体验

体验描述

1.小区里都是小高层,空间宽松,万科星级物业保驾护航,住起来安全舒适;
2.小区内部绿化率33%,小区内有橡胶跑道,环绕金山湖而建,楼下就是凫山村公园及花果山公园,空气清新;
3.小区住起来安静舒适,邻里关系和谐相处融洽。

未来规划

市政规划

暂无数据

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