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新澳商务大厦

(南海-大沥 盐步蟾龙路2号)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2017年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 1栋
  • 小区户数 309户
  • 开发商 广东奥丽侬内衣集团有限公司
  • 车位数 300个
  • 车户比 1:1.03
  • 停车费 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.9-2.9元/㎡
  • 物业公司 广东奥丽侬内衣集团有限公司物业有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是穗盐东路,可以通往广州环城高速。
小区往西是穗盐西路,可以通往广佛江珠高速。
小区往南是平洲,可以通过广佛江珠高速通往平洲。
小区往北是北村公路,可以通往黄岐。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,阳光宽敞,采光好,入住率高。
2、小区楼下就是大型购物广场,餐饮娱乐较好。
3、小区旁边就是禹源幼儿园。

小区缺点

1、底层商铺未全部营业,日常购物配套稍显不足,后续会陆续开始营业;
2、小区里户型多为复式两房,三房以及一房较为稀少。

交通信息

  • 周边道路 穗盐西路,竹味路
  • 停车场
    入口 竹味路
    出口 竹味路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于穗盐西路,后面是广佛新干线。穗盐路是主干道,旁边还有广佛江珠高速,交通便捷可通往广州、江门、珠海各大经济发达地带。

教育配套

  • 所属学区 小学0个 初中0个
学校名称
暂无数据

周边配套

商业配套
商超
购物体验

小区楼下就是大型购物超市,基本能满足日常买菜需求。购买生活用品的话也可以在楼下超市购买。小区有很多便利店买烟酒、饮料等,方便快捷。小区旁边还有一个禹源幼儿园,是非常方便接送孩子上下学的。

医疗服务
南海盐步医院
医疗简介

全院占地面积30亩,建筑面积35013.43平方米,编制床位数500张,医务人员600多人,正高职称14人,副高职称58人,中级职称120多人。先后成为暨南大学微创外科研究所技术协作基地,广州呼吸疾病研究所协作单位。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 300个
  • 车户比 1:1.03
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:300元/月
  • 安全防范 保安站岗, 监控覆盖
物业评价

1、小区有保安24小时巡逻,每一栋下面都有宽大的停车场;
2、小区采用人车分流设计,车行线盒人形线互不交叉,安全舒心;
3、小区是一卡一车进出,非常的安全舒心。

停车体验

1、小区共有300个停车位,停车方便,车位比高达1:1;
2、地上停车场有一个入口,旁边有一个出口,一进一出;
3、地下停车场需要进入小区里面,就只有一个出入口。

居住人群

  • 主要职业 普通白领
  • 主要学历 高中, 中专
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率80% 出租率1403%
居民特征

入住率较高,多为出租。居住人群多为25~40的都市白领,收入较高;
小区业主本地户籍的人居多,都是选择在这里投资。

居住体验

体验描述

小区入住率较高,居住舒适,邻里关系和谐。想买什么东西下楼就可以买到,非常方便;
物业安保24小时巡逻,进出有闸预防发生拥挤。

未来规划

市政规划

建设策略为格局优化、土地集约、设施高效、生态宜居、形象提升和民生改善等6大方面。其中,格局上将提升重点城区,推动“一老三”新融合发展,以水道、绿道和轨道三条主线串联空间、设施、交通、生态、文化和产业六大重点,构筑城产人融合典范。

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