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大新城

(惠城区-水口 惠城区水口街道办谭屋一路)

基本信息

  • 小区别称 南贸花园
  • 建筑年代 2016年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 5栋
  • 小区户数 400户
  • 开发商 惠州市南天大新置业有限公司
  • 车位数 500个
  • 车户比 1:0.8
  • 停车费 地下200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.43-1.8元/㎡
  • 物业公司 深圳市百合物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

1、小区往北为小区内部商业道路,连接龙湖东三路,通往龙湖大道等;
2、小区往南为谭屋一路,连接龙湖大道和三环路,龙湖大道可达东江工业区,三环路可达金山湖,河南岸,麦地等;
3、小区往西为人民南二路,可连接人民路,可达隆生大桥前往江北CBD等;
4、小区往东为小区内部商业道路,连接谭屋一路,通往三环东路前往河南岸、麦地,金山湖等。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,阳光宽敞,采光好;
2、小区旁有大润发商超,吃喝玩乐一体化.
3、社区规模适中,中高档住宅区,物管好;绿化好,有商业综合体,居住较为舒适;
4、小区停车位充足,车位多于住宅。

小区缺点

周边生活配套很成熟,楼下的商业很多商铺为营业,人流量也较少。

交通信息

  • 周边道路 三环东路
  • 停车场
    入口 人民南二路
    出口 人民南二路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于人民三路,新湖小学隔壁,紧邻水口文化体育广场,人民三路连接人民路和三环东路,交通便捷可通江北CBD,市政府,河麦商圈。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

惠州市水口中心小学是1999年因水口行政区的迁移而兴建的新校。学校位于水口龙湖工业区,占地面积23000平方米,校舍建筑面积10400平方米;现有36个教学班,在校生2219人;全校在职在编教职工98人。其中专科以上学历92人,占教师总数93.8%,小学高级教师96人占教师总数97.9%。2004年11月通过惠州市一级学校评估,2006年被认定为"惠州市规范化学校"。

周边配套

商业配套
商业综合体
购物体验

小区自带商业购物广场,负一楼超市每天都有新鲜蔬菜食材供应,和生活用品,商城有美食区,潮流服饰,儿童乐园,电影院,健身房,非常方便。

医疗服务
水口人民医院
医疗简介

设有15个临床科室、3个医技功能科室、11个行政职能部门。临床科室有内科、外科、妇科、产科、儿科、急诊科、消化科、肛肠科、骨科、五官科、皮肤科、理疗科、中医科、口腔科及专家门诊等,设置二个重点专科。医院拥有西门子DR机、西门子四维彩超、全自动电化学发光免疫分析仪、全自动五分类血球分析仪、全自动生化分析仪、脑血流图、脑电图、心电监护仪、奥林巴斯胃肠镜、呼吸机、24小时动态心电图、电子阴道镜、胎儿。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 500个
  • 车户比 1:0.8
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:200元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习
物业评价

小区物业管理严格比较好,比如有外面人员来的时候,保安不会轻易让外来人群进去,一定是业主打电话带物业,物业核实清楚后,再通知保安,保安才会同意进入,这对于业主们来说是非常的放心的。

停车体验

1、小区共有1657个地下车位,车位比高达4.1:1。小部分是固定私家车位,通风空气好;
2、停车场入口有2,一进一出,小区地面上还有车位。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 高中, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率40% 出租率1403%
居民特征

入住率较高,多自住为主。

居住体验

体验描述

小区入住率较不高,邻里之间关系和睦,晚上小区门口Y形商业街人流会比较多,中老人年会在跳广场舞。

未来规划

市政规划

暂无数据

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