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龙宸·梧桐郡府

(仲恺区-陈江 仲恺大道与和畅西三路交汇处(平南路口旁))

基本信息

  • 小区别称 梧桐郡府
  • 建筑年代 2016年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 13栋
  • 小区户数 1939户
  • 开发商 惠州市龙宸实业有限公司
  • 车位数 1822个
  • 车户比 1:1.06
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.6-4.0元/㎡
  • 物业公司 彩生活服务集团有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是信华精机有限公司2号门;
小区往西是惠风西二路,可通往陈江,仲恺实验中学;
小区往南为和畅西三路可通过信华精机的东南门,平南市场;
小区往北为仲恺大道,可通往t-park时尚公园,中信惠州医院等。

小区特点

小区优点

梧桐郡府是仲恺全南向园景社区,采用围合式布局,御风纳水,布局合理。尊享殿堂级水岸园林,周边教育配套完善,是名符其实的城央居家、投资。随着仲恺新区发展的逐步完善, 生活配套更加齐全,综合物业价值将愈加完善,多元文化生活享你所想。

小区缺点

紧邻仲恺大道主干道,社区没那么安静!

交通信息

  • 周边道路 仲恺大道
  • 停车场
    入口 和畅西三路
    出口 和畅西三路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

梧桐郡府位于仲恺区,仲恺大道与和畅西三路交汇处(平南路口旁),享仲恺与陈江双核心帝王商圈的配套及交通,项目距离莞惠轻轨陈江站约800米,距离长深高速平南出口仅约350米。10FZ可达城区,30FZ可达深圳,莞惠轻轨开通后30FZ可达东莞,交通优势十分明显。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

平南小学创办于1949年10月,学校占地面积16000平方米,建筑面积3307平方米,现有11个教学班,30名教职工和558名学生,专任教师30人,其中小学高级教师24人,一级教师6人,本科学历12人,专科学历18人,教师学历达标率百分之百。

周边配套

商业配套
商超
购物体验

T PARK时尚公园是目前惠州第二大商业体系,作为一座建筑面积约23万㎡的时尚都市综合体,一个具备特色的公园式时尚生活体系, 其中高达10万㎡的全时尚商业,集大型品牌百货、生活超市、超五星级IMAX影院、时尚潮流天地、美食广场等衣食住行、吃喝玩乐于一体,华南区超大主题店及第一个个飞天梯、33米惠州第一高商业裙楼、区内第一家IMAX影院。生活配套齐全,应有尽有。

医疗服务
惠州中信医院
医疗简介

医院占地面积11.89万平方米,总建筑面积20万平方米。整体规划床位2000张,目前开设床位515张。按照“花园式医院标准”建设,各楼层均设有优美的空中花园,别墅区有配套孕产妇月子中.心。院区内绿色覆盖率70%,1200个生态停车位。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1822个
  • 车户比 1:1.06
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 24小时巡逻
物业评价

保安站岗,24小时巡逻,定期消防演习,监控覆盖。

停车体验

小区共有1822个车位,车位比1.1:1,车位充足,采用人车分流,居住有保障;
停车场入口有1个,旁边上小区出口有一个,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 其他
  • 主要学历 高中
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率15% 出租率1401%
居民特征

小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,社区广东籍本地人业主偏多,许多业主都是自己开公司办企业。

居住体验

体验描述

小区为2梯4户,不拥挤;花园内植被丰富,空中花园,道路有起伏,有层次。进小区就能见到人工湖,环境似公园;社区适中、邻里和谐,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

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