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中惠岭秀花园

(凤岗镇-雁田 广东省东莞市凤岗镇凤深大道中惠岭秀)

基本信息

  • 小区别称 中惠岭秀
  • 建筑年代 2015年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 4栋
  • 小区户数 392户
  • 开发商 东莞市岭秀房地产投资有限公司
  • 车位数 275个
  • 车户比 1:1.43
  • 停车费 地上180元/月 地下350元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.6-2.6元/㎡
  • 物业公司 中惠熙元物业有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是龙平西路,距离龙岗中心城仅9公里,距离大运体育馆仅7.6公里;
往南是镇田中路,5公里距离可到达雁田水库,5公里车程可上沈海高速;
往西是祥新西路,5公里车程可达平湖,5公里车程可到达平湖医院;
往北是凤深大道,5公里车程可到达凤岗镇沃尔玛。

小区特点

小区优点

1、房子坐北朝南,通风采光都特别好,安静舒适,在每个窗口都能看到不一样的风景;
2、占据雁田配套齐全的位置,交通方便、凤深大道、水官高速、机荷高速、丹平快速等城市动脉连通福田与罗湖;
3、小区绿化率很好,环境优美,安静,空气质量很好;
4、楼下的商业全部已经开业的,有水果超市和美宜佳。

小区缺点

1、小区规模比较小;
2、房产证未满2年税费稍微高一些。

交通信息

  • 周边道路 凤深大道
  • 停车场
    入口 镇田北路
    出口 镇田中路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

交通方便,凤深大道、水官高速、机荷高速、丹平快速等城市动脉连通福田与罗湖。地铁、深莞惠轻轨、社区巴士构成立体交通,25公里车程直抵罗湖等地。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

始建于1932年,原名镇田学校,是一所公办小学。东莞市凤岗镇雁田小学,于1994-01-17 在东莞挂牌成立,学校地址位于珠江口东岸,广东历史文化名城东莞,东莞 凤岗镇雁田村(邮编:523703)(行政区号:4419)2012年被评为东莞市一级学校,2013年被评为东莞市语言文字规范化示范校。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区附近五公里内购物广场有万众百货、佳乐百货、南园百货;超市有惠佳隆百货、国惠手机超市、福满家百货(祥新西路店);菜市场有肉菜市场、乐兴农贸市场、雁田第三农贸综合市场。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 图书馆, 棋牌室, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 网球场, 运动中心, 足球场, 公园
医疗服务
东莞广济医院
医疗简介

医院精神:“热情、勤奋、诚信、博爱”的医院精神;
医院宗旨:“广济众生,致力人类健康”的宗旨;
医院理念:坚持以人为本,树立全面、协调、可持续的发展理念;
医院目标:打造知名品牌。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 275个
  • 车户比 1:1.43
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:180元/月 地下:350元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

1、小区1个门口设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入;
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

1、小区共有275个地下车位,还有50个地面车位,车位比高达1:1.3;
2、地下1层停车场,全部是固定私家车位,通风空气好;
3、停车场入口有1个,旁边上小区出口有一个,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 个体私营
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率40% 出租率20%
居民特征

业主大多数是在深圳工作的人群,到平湖只要5公里车程,到龙岗中心城7公里车程,方便快捷。

居住体验

体验描述

绿化高,居住舒适;小区多为2梯4户,不拥挤;
花园内植被丰富,小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息;
小区物业24h巡逻,安全有保障!

未来规划

市政规划

1、2020年凤岗发展目标:将建设成高新技术产业发达、生态优美的宜居城市和客侨魅力小镇;
2、还将实现莞深惠一体化先行区,产业转型升级示范区,电子信息产业重镇;东莞南部宜居城镇;东莞市东南组团次核心,打造成具有客侨文化魅力的现代产业名镇;
3、根据东莞市凤岗镇近期规划,雁田片区发展定位为承接龙岗大学城,平湖物流基地等创新资源辐射,天安数码城,京东都市产业新城为重点规划人工智能小镇。

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