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中建灯湖领秀

(南海-千灯湖 南海区桂城海七路8号)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2012年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 6栋
  • 小区户数 1300户
  • 开发商 佛山市富明房地产开发有限公司
  • 车位数 1243个
  • 车户比 1:1.05
  • 停车费 地上200元/月 地下450元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.47-2.47元/㎡
  • 物业公司 广东和丰物业服务有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区东边是灯湖西路,到千灯湖地铁站仅1.6公里;小区南门前是海六路,连通南海大道北;西边就是南海大道北,连接着海八路,能上沈海高速;北面就是海七路,连接海八东路,能上广佛江珠高速,到广州都是很方便的。

小区特点

小区优点

1、周边次新小区中有两房南向户型的小区,户型方正分布合理;采光效果好;
2、生活配套齐全,小区附带游泳池和健身跑道,离中建广场约200米左右;
3、社区规模适中,物管好,刷卡进出,绿化好,绿化率达到30%。
4、周边设施的的话比较全,有快递柜,停车场 管道燃气,人工湖。人车分流

小区缺点

1.底层商铺未开业,日常购物配套稍显不足,6-2座那边的大半商铺都没有开业
2.户型的话受到之前开发商设计师的影响,中建灯湖领秀的三房户型稍显不足,没有周边小区的这么方正。

交通信息

  • 周边道路 南海区桂城海七路8号
  • 停车场
    入口 南六路
    出口 海六路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于南海大道与海六路交汇处,旁边的话有个南海实验,带的是灯湖学校,上佛山立交的话不远,紧挨着佛山健身公园的,去近的地铁口,千灯湖地铁站走路的话10分的,去佛山深圳都比较方便。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

这是一所崭新的公立学校,开办于2014年9月1日,环境优美、设备先进、师资雄厚、教学理念先进;学校占地面积42132.86平方,校舍建筑面积56126.61㎡,总投资超1.5亿元,是一所起点高、配置完善、设计超前的学校。

幼儿园
灯湖壹号幼儿园

幼儿园就开在中海千灯湖一号小区楼下,教育质量很高,幼儿园的老师都很认真负责。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区后面有个中建广场,占地约一万平方米,距离小区约两百米左右有个天虹超市,超市内有生活用品、生鲜食品等日常生活必须品,上万个单品任你选择;小区南门有很多便利店和生鲜店,能满足基本的日常购物买菜等需求。

休闲娱乐
健身房, 游泳池, 图书馆, 跑步, 公园
生活体验

小区离迈菲健身房约1公里,步行很快就能到;中建下城市广场有游泳健身俱乐部和图书馆,距离千灯湖公园仅1.1公里。

医疗服务
广东省中西医结合医院
医疗简介

广东省中西医结合医院位于广东省佛山市南海区桂城南五路16号,始建于1993年,是佛山市医保定点单位,从南海大道北直行2公里即可到达。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1243个
  • 车户比 1:1.05
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:200元/月 地下:450元/月
  • 安全防范 保安站岗, 监控覆盖
物业评价

小区目前有2个门口都设有保安亭,24小时不间断的巡逻,出入大门必须到登记,测量体温,业主要使用门禁卡,客人来访需要登记出示粤通码。

停车体验

小区的话共有1243个车位,还有上百个地上车位,车位比例是1:1的,小区是人车分流的,不会很乱,挺多固定车位。小区还有一个车库出口,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 公务员, 普通白领, 退休或自由职业
  • 主要学历 中专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率90% 出租率1401%
居民特征

这个小区的话入住率挺高的,自住的比投资客户多些,居住人群的话从18-60岁不等,挺多人带小孩在这边读书的,小区的业主的话人群素质也比较高,没有其他小区这么乱,大多数为本地的住的多一些。

居住体验

体验描述

中建灯湖领秀这个小区的话在周边几个小区的密度是比较低的,众所周知密度低的小区住的比较舒服,小区有2梯2户,两梯四户楼道过道不拥挤的,小区里面的植被比较充裕,有名的设计师设计的,空气质量比较高,小区北门就有快递柜,非常方便。

未来规划

市政规划

千灯湖板块是佛山南海的金融高新区,该片区定位为广佛国际电商城核心区域,随着城市的规划,千灯湖的产业功能在不断丰富,加上金融高新C区也将进行东拓,商务办公、科技研发、都市型工业等功能也在逐步发展完善,整体区域价值不断上升。同时,更随着三山新城的崛起、粤港澳大湾区规划开展以及香港与佛山开启全面合作,发展潜力亦是不可小觑!

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