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基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2010年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 3栋
  • 小区户数 330户
  • 开发商 佛山市雅庭房地产开发有限公司
  • 车位数 172个
  • 车户比 1:1.92
  • 停车费 地上400元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.8-5.6元/㎡
  • 物业公司 佛山市雅庭物业有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区北面是:佛山铝材厂、出东门沿汾江南路向北走500米左右就是季华园地铁站。800米左右就是沃尔玛商圈;
小区东面是:汾江南路主干道、过汾江南路东北向50米左右就是长廊公园、300米左右就是城南小学、700米左右就是城南市场;
小区南面是:绿景一路主干道、链接汾江南和佛山大道主干道、出东门沿汾江南路向南走800米左右就是魁奇地铁站、吉之岛、新DNA;
小区西面是:里水食街,季华花园六期等。

小区特点

小区优点

1、小区是:2014年楼年、小区很新、保养很好;
2、小区地理位置好,三地铁环绕(季华园地铁站广佛线与4号线转乘站点,魁奇地铁站广佛线和2号线转乘站点),两条主干道交汇(绿景一路和汾江南路),小区东门就是汾江南路公交车站,多路公交经过,交通很方便;
3、小区属于里水居委:就读于同济小学,汾江中学;
4、小区两梯四户设计,南北对流、前后采光毫无遮挡,格局很方正。

小区缺点

1、小区比较小,三栋楼,1栋写字楼,2栋住宅,没有设计小区花园;
2、小区紧邻两条主干道所以噪音比较大,开发商采用的是双层隔音玻璃,对噪音取得不错的效果。

交通信息

  • 周边道路 绿景一路,汾江南路
  • 停车场
    入口 东门
    出口 东门
  • 临近地铁 广佛线-季华园(步行约536米); 2号线-魁奇路(步行约926米); 广佛线-魁奇路(步行约926米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

两条主干道,不拥堵,通往佛山各地都很方便。出小区东门就是公交车站汾江南路站,多路公交经过,通往佛山各地。小区出东门沿汾江南路向北走600米左右就是季华园地铁站。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

佛山市同济小学创办于1984年,1995年被评为广东省一级学校。2004年9月与佛山市花园小学合并,组建了新的佛山市同济小学,原佛山市同济小学仍称佛山市同济小学,原佛山市花园小学更名为佛山市同济小学花园校区。现我校一校两校区,学校占地总面积为21875平方米,建筑总面积为17000多平方米。学校办学规模现为57个教学班,有学生2800多人,在编教师有132人。

幼儿园
信宇幼儿园

佛山信宇幼儿园位于佛山市绿景一路38号,孩子至上,亲情至上,快乐至上。佛山信宇幼儿园,将爱传达到每个孩子的心中,教导他们、关心他们,使他们在健康快乐的环境中茁壮成长。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区出东门沿绿景一路向东走400米左右就是惠景市场、700米左右就是惠景书城。出小区沿汾江南路向南走700米左右就是吉之岛,新DNA,魁奇地铁站。出小区向东北方向走50米左右就是长廊公园,700米左右就是城南市场。出小区东门沿汾江南路向北走800米左右沃尔玛商圈等等。

休闲娱乐
健身房, 图书馆
生活体验

小区出东门,沿绿景一路向东走800米左右就是惠景书城。小区4楼以下是商业体,有游泳健身,生活超市等。小区出东门沿汾江南路向南走800米就是新DNA,魁奇地铁D出口有羽毛球馆,A出口是世博广场,有食街、游泳健身等。

医疗服务
佛山市第一人民医院
医疗简介

出小区东门沿绿景一路向东走1.2公里就是绿景一路和岭南大道交汇处向北走100米左右就是佛山市第一人民医院、佛山市第一人民医院位于广东省佛山市岭南大道北81号,占地面积12万平方米,建筑面积28万平方米,始建于1881年,是一所集医、教、研为一体的三级医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 172个
  • 车户比 1:1.92
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:400元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

小区为封闭式小区,只有东门能够入内,进出需要门禁卡,外来人员需要登记才能放行,东门有保安24小区站岗,人车分流,比较安全。

停车体验

小区负两层是停车场,停车车位共172个,小区车位充足,停车方便,双向车道不拥挤。

居住人群

  • 主要职业 公务员, 普通白领, 个体私营
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率15%
居民特征

30-50岁左右,小区业主外地人买的比较居多,基本在广州上班,交通方便,小区自住居多,放租比较少,小区都很和睦,邻里互帮互助。

居住体验

体验描述

小区南面楼下有:里水食街,金智慧广场,丽日市场,吉之岛,新DNA,魁奇地铁站,世博食街,丽日玫瑰商业街。小区东面有:惠景市场,惠景书城,城南小学,城南市场等。小区北面有:季华园地铁站,沃尔玛,季华公园等等。生活非常齐全。

未来规划

市政规划

三地铁环绕:季华园地铁(广佛线与4号线转乘站点),魁奇地铁站(广佛线与2号线转乘站点)。小区西面有一块空地,待拍卖,待开发。

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