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众冠西郡园

(南山-西丽 南山留仙大道以南、西丽大道以西)

基本信息

  • 小区别称 众冠西郡
  • 建筑年代 2006年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 3栋
  • 小区户数 124户
  • 开发商 深圳市众冠股份有限公司
  • 车位数 96个
  • 车户比 1:1.29
  • 停车费 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 0.1-2.3元/㎡
  • 物业公司 保利物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往北是西丽湖路,可以通往西丽水库与野生动物园;

小区西面是沙河西路,可以直达南山沙河高尔夫球会,直达南山商圈地段;

小区东是学苑大道,可以通达清华北大研究院;

小区南面是留仙大道,可以直达宝安与深圳北高铁站。

小区特点

小区优点

1、楼与楼之间的间距大,有空中花园,物业好,居住较为合适;

2、人车分流,封闭式小区;

3、交通便利,出门近主干道,近7号线西丽地铁站

小区缺点

小区比较小,靠近留仙大道稍微有点吵

交通信息

  • 周边道路 仙大道
  • 停车场
    入口 仙大道
    出口 仙大道
  • 临近地铁 7号线-西丽湖(步行约176米); 5号线-西丽(步行约176米); 7号线-茶光(步行约654米); 5号线-大学城(步行约1024米); 5号线-留仙洞(步行约1159米); 7号线-珠光(步行约1402米); 13号线-石鼓(步行约906米); 13号线-留仙洞(步行约1170米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

留仙大道与沙河西路下班高峰期会有些拥堵,如果不拥堵的情况下半个钟头可到达宝安南山和福田。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

坐落在南山区优美的西丽湖畔的西丽学校,创建于1933年,是深圳市为数不多具有悠久办学历史的学校。多年的办学历程,使西丽学校走过了一条艰难曲折的道路,也积淀了深厚的文化底蕴和优良的办学传统。1986年,西丽学校被确定为深圳市重点学校,之后又分别通过了“广东省一级学校”、“广东省绿色学校”、“广东省现代教育技术实验学校”和“教育现代化示范学校”等专项评估。目前,西丽学校校园占地27000多平方米。

幼儿园
西丽幼儿园

深圳市南山区西丽幼儿园为南山区教育局举办的公办幼儿园,是一所省一级幼儿园

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区对面就是西丽天虹商场,国美电器,电子世界,西丽天虹往东步行820米,有各种各样的小吃,还有西丽中影UL城市影院,吃喝玩乐一应俱全。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 图书馆, 棋牌室, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 网球场, 运动中心, 公园
生活体验

小区后面有一座塘朗山公园,空气新鲜,周末可以和朋友一起去爬爬山锻炼身体,小区往西200米大沙河创新走廊,晚饭过后散步。

医疗服务
西丽人民医院
医疗简介

南方科技大学医院,坐落于西丽湖畔,石鼓山旁,是南山区政府投资、南方科技大学运营管理的集医疗、教学、科研、人才培养和国际交流为一体的三级综合性公立医院。

医院始建于1985年,深耕南山北部医疗三十余年,2017年12月28日,南山区政府与南方科技大学签署合作共建协议,开启了区校合作的新征程。2018年5月,医院由“西丽人民医院”更名为“南方科技大学医院”。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 96个
  • 车户比 1:1.29
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:300元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

1、小区2个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入;

2、小区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

1、小区共有96个地下停车位,加上地上停车位,车位基本充足;

2、停车出入口只有1个,傍边小区出口一个,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 退休或自由职业
  • 主要学历 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率100% 出租率1401%
居民特征

小区入住率较高,多自住为主,小区多为改善性住房,业主中大多数是科技园和腾讯高薪技术人群,本科以上学历的在业主人群中占比高,业主多为高收入群体。

居住体验

体验描述

小区一共3栋124户,,空中花园,楼下有儿童游乐场,道路有起伏有层次,小区大多是业主自住,邻里之间关系和睦,小孩老人经常在小区散步玩耍,生活气息浓厚。

未来规划

市政规划

未来的规划,有留仙洞总部的建设,将要引进世界500强企业,大疆无人机,天隆,传音,引进18万人口居住,1000亿片区产值,再加25个翻新项目,还有西丽高铁站正在建设,11个站台20条线路,13号地铁正在建设预计2022年通车,直达科技园,未来的空间潜力无限。

小区专家

谢运超 好评率:100%

我最近带看过本小区房源5次,熟悉小区特色

400 0755 350 17948

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