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新都会华庭

(禅城-季华路 禅城季华五路12号)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2004年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 7栋
  • 小区户数 690户
  • 开发商 佛山市英业房地产开发有限公司
  • 车位数 850个
  • 车户比 1:0.81
  • 停车费 地下450元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.5-2.0元/㎡
  • 物业公司 佛山市宏德物业科技有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区北面是:季华五路主干道,金海广场,沿汾江南路向北走就是同济;
小区西面是:财政大厦,金融广场,卓远国际,雄盛王府广场,创业产业园等;
小区南面是:世纪嘉园,南方电网,季华园地铁站,季华园公交车站等;
小区东面是:汾江南路,季华公园,东建世纪广场,顺联国际等。

小区特点

小区优点

1、小区地理很好,出小区东门沿汾江南路走200米左右就是季华园地铁站和公交车站多路公交经过通往佛山各地;
2、小区周边配套齐全,楼下就是沃尔玛,西面500米左右是雄盛王府广场商业街,创业产业园。小区东面500米左右是顺联国际,700米左右是东建世纪广场,1000米左右是印象城;
3、小区属于金子苑居委,就读同济小学(省一级名校),汾江中学(重点名校);
4、小区环境很好、绿化很高。

小区缺点

靠近季华五路主干道和汾江南路主干道,靠路边会有一点吵;
小区是05年的房源,当时佛山的豪宅楼盘,所以90平方是两个房,三房在140-190平方左右,比较适合改善型家庭。

交通信息

  • 周边道路 季华五路,汾江南路,金源街
  • 停车场
    入口 西门
    出口 西门
  • 临近地铁 广佛线-季华园(步行约490米); 广佛线-同济路(步行约863米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区为西门小车出入口,双向行驶,宽敞。出西门就是季华五路主干道、和汾江南路主干道、通往佛山各地都很方便;
出小区东门沿汾江南路向南走200米左右就是季华园地铁站,去广州只需要10站左右很方便,同站还有季华园公交车站,多路公交车经过,通往佛山各地出行很方便。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

佛山市同济小学创办于1984年,1995年被评为广东省一级学校。2004年9月与佛山市花园小学合并,组建了新的佛山市同济小学,原佛山市同济小学仍称佛山市同济小学,原佛山市花园小学更名为佛山市同济小学花园校区。现我校一校两校区,学校占地总面积为21875平方米,建筑总面积为17000多平方米。学校办学规模现为57个教学班,有学生2800多人,在编教师有132人。

幼儿园
信宇幼儿园

佛山市禅城区信宇幼儿园成立于2003年05月01日,注册地位于佛山市禅城区影荫路平远直街37号,法人代表为植根本。经营范围包括学前三年儿童保育与教育。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

小区楼下2-3楼时沃尔玛超市一楼即可进入,小区西门沿季华五路向西步行700米左右就是雄盛王佛广场、隔壁就是创业产业园、小区出东门沿季华五路向东500米左右就是顺联国际。购物非常方便,选择还很多。

休闲娱乐
健身房, 图书馆, 运动中心, 公园
生活体验

小区东面就是季华公园,占地200多亩,风格清新、意境优雅,具有亚热带风光的大型开放游览性公园。由于场内所有设施免费使用,地方广阔,每天都吸引着众多的游人前来休闲、运动等。

医疗服务
佛山市第一人民医院
医疗简介

佛山市第一人民医院位于广东省佛山市岭南大道北81号,占地面积12万平方米,建筑面积28万平方米,始建于1881年,是一所集医、教、研为一体的三级医院,是佛山市医保定点单位。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 850个
  • 车户比 1:0.81
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:450元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

小区有两个门口、大门在西门、两个门口都有设保安亭、每天24小时都有人值班、进出需要刷卡、外来人员需要登记,小区采用人车分流、安全性很高。

停车体验

小区有地下停车场600个、地面上有沃尔玛的临时停车场250个左右、停车很方便,地下停车时双向行驶 道路宽敞,采光通风都比较不错。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 个体私营
  • 主要学历 大专
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率80% 出租率1402%
居民特征

本地人居多、入住率比较高、小区多为改善型户型所以自主居多。居住人群从小孩到30-60岁都有。

居住体验

体验描述

小区密度低、A,B,C,D,为一梯两户、大户型格局,E,F,G,为两题六户90-149平方格局,小区4楼为小区空中花园,绿化很高,小孩都在4楼玩耍、有娱乐设施。邻里相处很和睦。

未来规划

市政规划

暂无数据

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