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恒泰嘉园

(惠阳区-淡水 惠阳区淡水人民三路旁)

基本信息

  • 小区别称 恒泰嘉园派
  • 建筑年代 2015年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 6栋
  • 小区户数 770户
  • 开发商 惠州市恒力实业有限公司
  • 车位数 700个
  • 车户比 1:1.1
  • 停车费 地下200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.5-1.5元/㎡
  • 物业公司 恒泰物业

小区沙盘

沙盘详情

往东是人民三路,可以去往龙岗方向上机荷高速、沈海高速;
往西是北环路、进入淡水和大亚湾交汇处,可直接通往大亚湾;
往北是人民四路,可以去往秋长、三和经济开发区,上惠大高速;
往南是人民五路,去往淡水城区、大亚湾方向。

小区特点

小区优点

1、小区占地16262平米,共六栋,均为28层单元式住宅,,容积率4.76,绿地率37%,户型实用率比较高,舒适度较高;
2、小区有风情商业街,设有2-3层底层商业,打造一个时尚休闲娱乐及体验式商业购物天地,满足全家人休闲、娱乐、购物、生活等需求;
3、社区规模适中,容积率4.76,绿地率37%,整体舒适度较高,适合住家;
4、小区车位比1:1.1,小区停车位充足,车位多用于住宅。

小区缺点

小区整体相对比较小,是空中花园设计,不是直接地面花园。

交通信息

  • 周边道路 北环路,人民三路
  • 停车场
    入口 人民三路
    出口 人民三路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于人民三路与北环路交汇处,约1KM左右到深汕高速出入口,所在区域淡水镇是靠香港和深圳特区比较近的城镇之一,厦深高铁、惠阳轻轨、深圳地铁、深汕高速、盐坝高速、南坪快线、平龙、惠澳主干线等贯穿其中,到深圳市中.心仅需50min,至龙岗仅需30min,交通便捷,小区楼下公交站有:K1/K2/138/188/4/5/深惠2线/到小区门口公交车站下。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中0个
学校名称

广东惠阳半岛学校是惠阳区直属九年一贯制公办学校,是广东省标准化学校。小学部2016年9月1日建成使用,初中部2018年9月1日建成使用。按规划将建成一个近3000人的现代化学校。学校占地4.1万平方米,环境优美。校园规划科学,亮丽舒适。学校校园场馆齐全、亮丽大气。校内建有标准的塑胶跑道、室内的体育馆、足球场、灯光篮球场、羽毛球场、乒乓球室,阅览室、美术书法室、尤克里里·吉他室、音乐室、舞蹈室等教育

幼儿园
香港伟才国际幼儿园

香港伟才教育集团全球0-6岁教育生态园。本着"追求生命自然长成"的教育原则,在大陆推出家庭、社会、幼儿园三位一体的教育生态理念。从"环境生态"、"教育生态"和"社会生态"三个方面入手,构建伟才教育生态园。提倡尊重幼儿的生命、尊重幼儿的人格、尊重幼儿的生长发展规律,营造一个和谐的教育环境让幼儿在美丽、和谐、生机盎然的教育乐园中快乐、健康成长。

周边配套

商业配套
商业综合体
购物体验

小区附近三面紧邻高档小区 社区上万常住居民与海量购物人潮相互交错,商业运营公司统一经营管理,互联网+建材高端体验馆 全新模式,一站式采购基地,西班牙风情街 、万联 人人乐 国美电器 沃尔玛 好宜多,福鑫购物商场。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 图书馆, 棋牌室, 社区娱乐室, 网球场, 运动中心, 足球场, 公园
生活体验

小区周边配套多元化呈现,双水岸公园、社区老人活动中.心、琴棋书画中.心、养生健康管理中.心,老人学习中.心、老人心理辅导中.心、中英文双语幼儿园、社区配套小学、社区活动中.心、社区科教中.心、社区体育会所、社区儿童健康中.心、社区表演中.心、亲子主题生活空间、11万㎡城市综合购物中.心、国际五星级酒店等自成体系,各具特色。

医疗服务
惠阳中医院
医疗简介

惠阳中医院地处广东省珠江三角洲东南部,南临大亚湾,毗邻香港,西依深圳特区、东莞市。惠阳区中医院座落于惠阳区政府所在地淡水镇,成立于1984年10月,原址位于淡水祖庙前街。1991年10月,在当时惠阳县政府的重视和社会热心人士的大力支持下,在淡水镇上塘石坑仔兴建了新的综合大楼并投入使用。经过20多年的发展,目前是惠阳及大亚湾地区规模较大的一间中医医疗机构,成为集医疗、教学、预防、保健、康复为一体。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 700个
  • 车户比 1:1.1
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:200元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

小区采用的是半封闭式管理,小区住户对物业管理评价颇高,小区内24小时巡逻。非业主不得入内,只能在业主的带领下进入,小区人车分流管理,管理到位。

停车体验

1、小区人车分流,小区停车位全部为地下,分两层,相对来说不会太紧张;
2、车位数为700个,车户比为1:1.1,目前停车库暂时没有在售产权车位。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 公务员, 普通白领
  • 主要学历 高中, 中专
  • 年龄分布 50以上
  • 居住比例 入住率50% 出租率20%
居民特征

小区年轻人很多,大多都是在深圳以及惠阳上班的。居住人群主要是以自主创业为主。

居住体验

体验描述

小区楼下就是风情商业街,设有2-3层底层商业,打造一个时尚休闲娱乐及体验式商业购物天地,满足全家人、休闲、娱乐、购物、生活等需求,利用体验式街区带动人流,与商业相辅相成。将引进时尚精品商业,能够满足业主的居家的需要。附近涵盖大型商街、五星级写字楼、高层住宅、酒店公寓、休闲会所及配套等多种形态,园林规划以淡水河为轴线,沿河是对称布置,形成一轴、两带、三节点的景观特色。

未来规划

市政规划

暂无数据

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