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财富精英嘉园

(禅城-汾江南 汾江南路29号)

基本信息

  • 小区别称 财富金鸿大厦
  • 建筑年代 2016年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 2栋
  • 小区户数 200户
  • 开发商 佛山市中投金鸿投资发展有限公司
  • 车位数 180个
  • 车户比 1:1.11
  • 停车费 地下500元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.0-2.47元/㎡
  • 物业公司 佛山市金颐物业有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区共三栋、住宅两栋、写字楼一栋(开发商自己租给华美整形医院、不考虑卖),小区南面是景:苑北街辅道,向南走200米左右就是魁奇双地铁,-1楼是吉之岛,1-4楼是新DNA,新福港鼎峰、丽日豪庭、天御尚城、世博嘉园等小区。小区东面是:汾江南路主干道,东南向户型会有一点吵,东向是:鸿景大厦,惠景城,惠景市场,北面是:怡乐居二期、季华花园五期、西面是大麦村、还待开发。

小区特点

小区优点

1、小区地理位置很好,汾江南路主干道旁,出入方便。出南门向南走200米左右就是魁奇地铁站(广佛线和2号线的转乘站点),小区东门口就是惠景公交车站、多路公交经过、通往佛山各地;
2、绿景居委,双省级名校,(城南小学、惠景中学),绿景苑幼儿园(佛山市级IEC认证的幼儿园);
3、小区2012批地,小区2016年交楼,楼年非常新。

小区缺点

小区东面是:汾江南路,东南向户型会比较吵一些,但是开发商交楼标准是隔音玻璃,对噪音方便下来一些功夫。

交通信息

  • 周边道路 汾江南路,景苑北街
  • 停车场
    入口 南门
    出口 南门
  • 临近地铁 广佛线-魁奇路(步行约507米); 2号线-魁奇路(步行约507米); 广佛线-季华园(步行约956米); 2号线-石梁(步行约1244米); 2号线-沙岗(步行约1452米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

出小区南门左转就是分江南路主干道,开车出行以方便。小区东门口就是惠景城公交车站,多路公交经过,通往佛山各地。出小区南门向南走200米左右就是魁奇双地铁(广佛线和2号线的转乘站点),去广州非常方便。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

佛山市惠景中学地处禅城区城南新区的中 心地段, 在市委市政府、区委区政府以及区教育局的关怀和领导下,现已成长为一所环境优美,充满活力,办学绩效不断提高,蕴涵着无限发展。

幼儿园
绿景苑幼儿园

该单位位于广东省佛山市地址汾江南路绿景苑二区26号欢迎来我单位了解具体业务,主要服务范围是招收学龄前幼儿. 您如果想进一步了解可以电话联系该单位。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

引领娱乐新主张 佛山新·DNA购物中心是新福港地产在佛山倾力打造的第 1 个体验式历奇购物中心,集购物中心、客运站、商业和住宅功能于一体的大型城市综合体。

休闲娱乐
健身房, 图书馆, 社区娱乐室, 羽毛球
生活体验

小区东面步行600米左右就是惠景书城、小区北面200米就是金智慧广场2楼是游泳馆(收费)、小区南面步行400米左右在万通国际旁就是羽毛球体育馆(收费)等等。

医疗服务
佛山市第一人民医院
医疗简介

佛山市第一人民医院始建于1881年,跨越三个世纪,院名、院址几经迭变。从昔日简陋的教会诊所、循道医院,如今发展成为具有鲜明特色集医、教、研为一体。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 180个
  • 车户比 1:1.11
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:500元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

小区目前只开放南门进出,24小时保安轮班值守,有门禁卡,外来人员需要登记和业主确认才放行,比较尽力尽责,物业还对业主停车优惠,地下停车打8折,地面上停车打6折。

停车体验

小区停车非常完善,车位充足,地下停车位180个,地面临时停车位150个。基本随时都能找到停车的,外来车辆是计时收费的。

居住人群

  • 主要职业 普通白领
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率1401%
居民特征

业主基本是广州业主比较多些,近地铁,交通方便上下班。30-50岁居多,整体素养比较高。

居住体验

体验描述

小区主要户型是刚需为主,设计布局合理,两梯五户,周边配套齐全,南面300米左右有吉之岛,新DNA,世博食街,丽日市场,东面有丽日玫瑰商业街,惠景市场,背面有金智慧广场,里水食街,沃尔玛,等配套。出行,购物都很方便。

未来规划

市政规划

三地铁环绕:小区出南门向南走200米左右就是魁奇双地铁(广佛线和2号线的转乘站点),小区沿汾江南路向北走900米左右就是季华园地铁站(广佛线和4号线的转乘站点),未来5年左右会在天御尚城对面建一个通往香港和澳门的第一个客运汽车站规划。

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