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天玑公馆

(龙华-龙华中心 龙华区观澜大道与清华东路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2019年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 3栋
  • 小区户数 577户
  • 开发商 深圳市鹏城瑞泰投资有限公司
  • 车位数 452个
  • 车户比 1:1.28
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 4.5-4.6元/㎡
  • 物业公司 深圳市深城投嘉邻物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区东侧是龙华大道,梅陇北有轨电车站,石清大道,华为高速出入口,可上珠三角环线高速,梅观高速;
西侧是沈海高速,龙华汽车站;
小区以北观澜,观澜湿地公园,观澜大道;
南侧为石清大道,清湖北地铁口,往龙华。龙华富士康,清湖幼儿园。

小区特点

小区优点

小区位于深圳4号线清湖北站正地铁口位置,交通非常便利;
小区绿化为空中花园,人车分流,户型方正,大户型更是南北通透的板楼结构,通风采光都很好;
小区楼下有幼儿园,游泳池,就在小区楼下,对面大面积地铁口商业配套规划在即,看得见的潜力。

小区缺点

地铁清湖北已经开通运行,楼下大面积的商业还在规划建造中,暂未开业。

交通信息

  • 周边道路 石清大道,观澜大道,龙观东路
  • 停车场
    入口 龙观东路
    出口 华月路
  • 临近地铁 4号线-清湖北(步行约384米); 4号线-竹村(步行约1252米); 4号线-清湖(步行约1291米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

天玑公馆位于观澜大道与清华东路交汇处,附近规划有4号线北沿线和有轨电车双站点,轨道交通出行较为便利;
项目距离地铁站约400米左右、距离有轨电车站点约800米左右;
周边围绕机荷高速、规划的华观大道(连接观澜至福龙路)、梅龙路、梅观高速等主干道,出行模式多选择,快速通达深圳各区。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

是由原宝安区龙华街道(现龙华区龙华街道)投资兴建的一所全日制初级,创办于1996年9月。2004年顺利通过广东省一级学校评估。学校占地面积49392平方米,校舍建筑总面积26646平方米,校舍建筑群宏丽雅致,设有行政办公楼、教学楼、实验楼、阶梯课室、图书室、阅览室等现代化建筑楼群,还配有设施完善的教工公寓和400米国际标准塑胶跑道的田径运动场。

幼儿园
天玑公馆幼儿园

小区楼下6班制幼儿园,小区业主具有优先入学资格,就在自家楼下上幼儿园,在家就能看到自己孩子在学校的快乐身影也是一件不错的事情吧。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区楼下商业街,买菜购物等日常生活非常便利,更有地铁口大型商业综合体在规划中。

休闲娱乐
游泳池, 跑步
生活体验

小区自带泳池,方便小区业主游泳。

医疗服务
龙华区人民医院清湖社区健康服务中心
医疗简介

小区对面200米就是龙华区人民医院清湖社区健康服务中心,联网龙华人民医院,医保定点医疗机构,可以刷社保卡消费,可以网上预约挂号,保证您和家人的健康。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 452个
  • 车户比 1:1.28
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习
物业评价

小区实行智能化和人工管理结合,进出刷卡,刷脸,24小时安保巡逻,深城投的品牌口碑物业公司,让您住的更加舒适顺心。

停车体验

小区停车场是地下停车场,车位充足,和小区花园人车分流,安全高效;
地下停车可直接乘坐电梯到自己家里,方便快捷。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 公务员, 企业高管
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率50% 出租率1404%
居民特征

小区目前是新房刚卖完,暂时还没有入住,购买的客户部分是在福田、南山等地区上班,需要依靠地铁通勤的高薪技术人员,也有少部分的看中地铁资源的投资客户。

居住体验

体验描述

小区户型板楼偏多,多数户型可以做到南北通透;
小区实行智能化管理,小区大门,入户大堂都是人脸识别,全方位智能化管理,居住体验更得年轻人的青睐。

未来规划

市政规划

项目紧邻的立上工业区,是4号线北延段清湖北站地铁口项目,拟建总建面44万平方米,项目将打造集总部基地、商业、商务性办公、商务公寓、居住综合服务于一体的综合体。预计将配建大型主题性商业综合体,填补请湖北片区的商业空白。

小区专家

邓李东 好评率:100%

我最近带看过本小区房源10次,熟悉小区特色

400 0755 384 16719

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