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大新城二期

(惠城区-水口 水口三环东路旁)

基本信息

  • 小区别称 南贸花园
  • 建筑年代 2015年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 9栋
  • 小区户数 872户
  • 开发商 南天大新置业(惠州)有限公司
  • 车位数 1657个
  • 车户比 1:0.53
  • 停车费 地下200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.47-1.47元/㎡
  • 物业公司 深圳市百合物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

1.小区往北为龙湖东四路,连接龙湖大道,可前往东江工业区。
2.小区往南小区内部商业街,连接龙湖东三路,龙湖大道。
3.小区往西为人民南二路,连接人民路,可达隆生大桥前往江北CBD,反方向可达水口文化广场,皇冠假日酒店。
4.小区往东为人民三路,连接三环东路,可达河南岸麦地繁华地区等。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,阳光宽敞,采光好;
2、小区自带商业综合体,吃喝玩乐一体化;
3、社区规模适中,中高档住宅区,物管好;绿化好,居住较为舒适;
4、小区停车位充足,车位多于住宅;
5、小区出门步行300秒到达学校。

小区缺点

楼下的商业内街很多商铺为营业,人流量也较少,外街相对比较多,靠近三环路,高峰期时三环汽车较多,汽车噪音比较大。

交通信息

  • 周边道路 龙湖东四路,人民南三路
  • 停车场
    入口 龙湖东四路
    出口 龙湖东四路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

1、小区往北为龙湖东四路,连接龙湖大道,可前往东江工业区;
2、小区往南小区内部商业街,连接龙湖东三路,龙湖大道;
3、小区往西为人民南二路,连接人民路,可达隆生大桥前往江北CBD,反方向可达水口文化广场,皇冠假日酒店;
4、小区往东为人民三路,连接三环东路,可达河南岸麦地繁华地区等。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

惠州市水口中心小学是1999年因水口行政区的迁移而兴建的新校。学校位于水口龙湖工业区,占地面积23000平方米,校舍建筑面积10400平方米;现有36个教学班,在校生2219人;全校在职在编教职工98人。其中专科以上学历92人,占教师总数93.8%,小学高级教师96人占教师总数97.9%。2004年11月通过惠州市一级学校评估,2006年被认定为"惠州市规范化学校"。

周边配套

商业配套
商业综合体
购物体验

大新城购物中心楼层指引:
B1:大润发购物超市,韩式烧烤,过锅瘾,煌上煌,无烟烧烤美食等。
1F:雅兰、真唯爱、卡西欧、中国黄金、汤响火锅、车辆展示区、等。
2F:李宁、乔治花花公子、金来利、富尔迪、潮流服饰集合店、时尚电器等。
3F:文体玩具、开心哈乐、儿童太空沙、儿童电玩、惠州书城、力运健身俱乐部等。
4F:电影院、KTV等。

医疗服务
水口人民医院
医疗简介

惠州市惠城区水口人民医院是水口辖区--公立性医疗机构,集医疗、急救、预防、保健及教学为一体的综合性医院,1996评定为爱婴医院,是辖区内社保、医保、工伤定点医疗机构,是医德医风示范单位、无烟医院,目前正在申报二级医院评审。医院占地面积约2万平方米,总体规划和建设是按二级医院的标准建设,综合大楼业务用房面积约1.7万平米,预开放病床1000张。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全开放式
  • 车位数 1657个
  • 车户比 1:0.53
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:200元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

小区物业管理严格比较好,比如有外面人员来的时候,保安不会轻易让外来人群进去,一定要业主打电话带物业,物业核实清楚后,再通知把保安,保安才会同意进入,这对于业主们来说是非常的放心的。

停车体验

1、小区共有1657个地下车位,车位比高达1.9:1。小部分是固定私家车位,通风空气好;
2、停车场入口有2,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 公务员, 普通白领
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率70% 出租率1403%
居民特征

入住率较高,多自住为主。

居住体验

体验描述

小区入住率不是很高,但邻里之间关系和睦,下午至晚上在小区里常有老人散步,小孩则在小区大门口内部商业街玩耍。

未来规划

市政规划

暂无数据

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