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光大锦绣山河二期

(松山湖-松山湖 松山湖东莞市松山湖中心行政商务区红棉大道3号)

基本信息

  • 小区别称 鹭栖湖
  • 建筑年代 2013年建成
  • 建筑结构 板楼 | 联排别墅 | 双拼别墅
  • 小区栋数 8栋
  • 小区户数 786户
  • 开发商 东莞市桃源商住建造有限公司
  • 车位数 1396个
  • 车户比 1:0.56
  • 停车费 地上200元/月 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.7-2.7元/㎡
  • 物业公司 东莞市光大物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区东边有梦幻百花洲公园,旅游企业,环境比较好;
往南去往新城路,双向8车道、交通比较发达。可渠道大岭山;
西边是小区内部道路s7西线,3期和五期,可去往理工大学等;
小区往北边到沁园路,走沁园路直达松湖烟雨旅游景区,和万科生活广场。

小区特点

小区优点

小区一共9栋洋房,采用人车分流,绿化面积达到60%,小区中间有假山喷泉,有小孩游玩区,老人休闲区,楼间距比较大,户户采光充足,高层可以湖景的,小区环境优美,让您生活在鸟语花香之中。

小区缺点

小区缺点:大户型偏多,小户型比较少,周边商业配套比较少,吃饭不是很方便。

交通信息

  • 周边道路 新城大道
  • 停车场
    入口 s7西线
    出口 锦绣山河西大门
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于s7西线,道路比较宽,不易堵车,道路往东是沁园路,紧邻松湖烟雨,梦幻百花洲等旅游景区,往南是红棉路,紧邻东莞中学,往北是松山湖主干道,双向8车道,交通比较发达,小区周边被景区和教育配套紧邻。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

东莞市松山湖中心小学,是2006年9月份建成,学校一直处于快速发展状态,现有学生3300人,学校教职工约206人,学校教师本科及以上学历占全体教师93%,教育质量和教师资质比较雄厚。目前属于松山湖中重点学校。

周边配套

商业配套
菜场, 商业综合体
购物体验

玉华综合市场距离小区有1000米,综合市场旁边还有一个超市,可满足您的日常需求,买菜、购物、距离小区2公里还有一个万科生活广场,吃饭,看电影,购买生活用品,都可满足。

医疗服务
东莞市中医院
医疗简介

东莞市中医院,建于1965年,医疗设备比较齐全,医资比较强大,中医院市采用挂号预约形式的。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1396个
  • 车户比 1:0.56
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:200元/月 地下:300元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1、小区2个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入;
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心;
3.小区每天有专人打扫卫生,保持一个干净卫生的小区,小区的环境优美。

停车体验

小区停车位比较充足,车位比高达1:1.3。地下停车场,全部是固定私家车位,通风空气好。

居住人群

  • 主要职业 外籍人士, 教师, 个体私营
  • 主要学历 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率85% 出租率1401%
居民特征

业主这边都是高素质人群,基本上都是一家人居住的,邻里关系比较和睦,比较热情。

居住体验

体验描述

小区物业管理非常严格,安全有保证,物业比较专业,热情,每天有人员打扫卫生,小区邻居都比较和睦,小区环境优美,给您一种舒适的感觉,隔一段时间会有举办活动,整体比较舒适。

未来规划

市政规划

暂无数据

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