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三水万达华府

(三水-西南 佛山市三水区南丰大道与翠云路交界)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2013年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 19栋
  • 小区户数 2670户
  • 开发商 万达商业地产股份有限公司
  • 车位数 3115个
  • 车户比 1:0.86
  • 停车费 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.0-5.0元/㎡
  • 物业公司 万达物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

出行四通八达,便捷方便,楼盘南门有直达佛山西站的快速班车,南丰大道一侧有多趟到西南城区的公交车。
小区往东通过鲁村路可以直达三水北站轻轨站;
往南200米可以到达广三高速三水入口;
往西可以通过南丰大道和G321国道去到南海丹灶和肇庆大旺去;
往北可以通过南丰大道去到三水北部的芦苞、大塘、乐平等镇街。

小区特点

小区优点

1、小区紧邻三水万达广场、百利达广场,百旺城市场,周边商业配套成熟齐全。其中万达广场汇聚了麦当劳、星巴克、苏宁易购、万达影院等休闲娱乐餐饮品牌机构和商家,百利达广场有众多家具建材、装饰装修公司、银行金融机构,能充分满足了周边居民的衣食住行需求;
2、小区停车位充足,地下有两层车库,平常停车万达广场免费;
3、社区规模适中,休闲设施齐全,刚需小户型和大门积改善型户型齐全,宜居宜商。

小区缺点

1、个别户型格局不太合理,楼栋间间距不够开阔,视野会受到一些遮挡;
2、小区的绿化面积不大,休闲空间需要借助外部才能有更好的体验;
3、目前小区底商的开业率不高,人流量不足。

交通信息

  • 周边道路 南丰大道
  • 停车场
    入口 南丰大道
    出口 南丰大道
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

1、从停车场出来直接到南丰大道,周边500米以内有轻轨站和高速入口;
2、目前小区居民出行以自驾为主。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

西南第十一小学,位于西南三达路,学校占地面积31680平方米。现有教职工95人, 36个教学班,学生1963人。学校以“深化教育改革,全面推进素质教育,培养学生创新精神和实践能力”为目标,以“建设规范加特色学校,培养合格加特长人才”为办学理念,团结拼搏,与时俱进,各项工作都取得了长足的发展。学校现在为三水区一级学校、佛山市一级学校。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

万达广场汇聚了麦当劳、星巴克、苏宁易购、万达影院等休闲娱乐餐饮品牌机构和商家;百利达广场有众多家具建材、装饰装修公司、银行金融机构,能充分满足了周边居民的衣食住行需求;万达广场的消费水平不高,消费种类多样化,节假日周边居民以家庭为单位休闲购物。

医疗服务
佛山市三水区人民医院
医疗简介

佛山市三水区人民医院始建于1941年,现已成为一所集医疗、科研、教学、预防保健于一体的现代化综合性三级甲等医院。小区距离该医院2.8公里左右。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 3115个
  • 车户比 1:0.86
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:300元/月
  • 安全防范 24小时巡逻
物业评价

1、物业管理严格、规范,非业主及物业人员进入小区需要登记,得到业主及物业前台的确认;
2、保安实行轮流调岗值班,每隔两天就会安排调班。

停车体验

小区车位比例为1:1,小区外部也有规划停车位,能够满足日常的停车需求。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 公务员, 企业高管
  • 主要学历 高中, 本科
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率40% 出租率1401%
居民特征

1、业主主要以周边区域高收入人群为主,职业以企业经营管理人员、个体商户、白领人士为主。
2、居住人群从25-65岁都有,以高收入为主。

居住体验

体验描述

1、邻里关系和睦,物业公司服务水平较高,业主对周边的居住体验比较满意;
2、小区以2梯三户为主,不拥挤,不嘈杂,户型为东南或全南向,室内居住品质有基本保障。

未来规划

市政规划

暂无数据

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