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东湖花园九区

(惠城-东平 惠城东湖花园东湖路(西枝江畔))

基本信息

  • 小区别称 隆生广场
  • 建筑年代 2015年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 6栋
  • 小区户数 685户
  • 开发商 惠州市隆生房地产有限公司
  • 车位数 1027个
  • 车户比 1:0.67
  • 停车费 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.4-2.4元/㎡
  • 物业公司 隆生地产物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东为东平大道,由北向南可抵达东湖花园八区;
小区往南为东平大道辅路,对面就是金典故事;
小区往西为东湖西路辅路,对面就是东成新苑;
小区往北为东湖西路,对面就是东湖苑。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,阳光宽敞,采光好;
2、小区楼下就是大型商业体;
3、社区规模适中,高档小区区,物管好;绿化好,有水系,居住较为舒适;
4、小区停车位充足,车位多于住宅。

小区缺点

1.小区的整体单价方面比较高;
2.小区的户型都是大户型;

交通信息

  • 周边道路 东湖一街
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于东湖西路与东平大道交界处,紧邻东湖花园八区,楼下就是吉之岛商业体;拥有东湖西路主干道,可通往麦地河南岸片区;东湖西路可通往惠州大道可以去往金山湖,江北片区。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

惠州市第二小学 位于惠城区桥东,原址七十年代在塔仔湖边,后来塔仔湖填平之后,搬到现址。前身为观澜书院,即观澜小学,是惠州市历史很悠久的小学。

周边配套

商业配套
菜场, 商超
购物体验

小区楼下就是隆生广场大型商超、隆生广场一共有四楼、基本满足您日常的需求、如买菜、购物、吃饭、看电影、健身房、超市等,隆生广场里面都有。且小区附近也有很多便利店\像很多业主都会去便利店买水 酒 烟 零食等、很快捷。

医疗服务
惠州第三人民医院
医疗简介

惠州市第三人民医院(原惠州市人民医院),创建于1954年,坐落于惠城区桥东学背街,处于东平半岛中 心位置,紧邻东江沙和广汕国道。医院是一所三甲级综合性医院。位置优越、环境优美、交通便利。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1027个
  • 车户比 1:0.67
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地下:300元/月
  • 安全防范 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

1、小区有门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入;
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

1、小区共有1027个地下车位,还有400个地面车位,车位比高达1.5:1。地上5层停车场,全部是固定私家车位,通风空气好;
2、停车场入口有1个,旁边上小区出口有一个,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 企业高管
  • 主要学历 大专
  • 年龄分布 50以上
  • 居住比例 入住率30% 出租率2%
居民特征

入住率中等、因为该小区还是一个很新的小区,业主基本上都是附件的居民、和外来投资的业主。

居住体验

体验描述

小区多为2梯3户,不拥挤;小区内植被多是空中花园,小区绿化有起伏,有层次、社区大、邻里和谐;经常有大妈一起在楼下打羽毛球、打乒乓球,邻里之间关系和睦常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息、人情味很浓。

未来规划

市政规划

暂无数据

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