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天安星河广场一期

(惠阳-淡水 人民四路19号天安星河广场)

基本信息

  • 小区别称 天安星河广场
  • 建筑年代 2012年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 3栋
  • 小区户数 124户
  • 开发商 惠阳区淡水新阳城建设有限公司
  • 车位数 1200个
  • 车户比 1:0.1
  • 停车费 地上200元/月 地下260元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.6-1.6元/㎡
  • 物业公司 惠州市天华物业服务有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是上淡水互动,可以去往龙岗方向上机荷高速、沈海高速;
往西是云新大道、进入淡水和大亚湾交汇处,可直接通往大亚湾;
往北是人民四路,可以去往秋长、三和经济开发区,上惠大高速;
往南是人民五路,去往淡水城区、大亚湾方向。

小区特点

小区优点

天安星河广场建筑规划涵盖大型商街、五星级写字楼、高层住宅、酒店公寓、休闲会所及配套等多种形态,园林规划以淡水河为轴线,沿河对称布置,形成一轴、两带、三节点的景观特色。

小区缺点

天安星河广场一期是主要以商业和公寓为主,比较靠近道路,稍微会比较吵一点。

交通信息

  • 周边道路 人民四路,云新大道,坝尾街
  • 停车场
    入口 人民四路
    出口 人民四路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

天安星河广场位于人民四路与淡水桥交汇处,毗邻深汕高速出入口,所在区域淡水镇是靠香港和深圳特区比较近的城镇之一,厦深高铁、惠阳轻轨、深圳地铁、深汕高速、盐坝高速、南坪快线、平龙、惠澳主干线等贯穿其中,到深圳市中.心仅需50min,至龙岗仅需30min,交通便捷。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

学校位于淡水街道昙华路69号,始建于1968年9月,原为淡环小学,1983年9月定名为淡水镇第.三小学。学校被命名为惠州市体育传统项目(篮球)学校;2002年,被定为省数学课题《创新教学与创造力培养的研究与实验》科研项目子课题实验学校;该课题于2008年11月获惠州市第五届教育科研成果评选二等奖。

幼儿园
香港伟才国际幼儿园

香港伟才教育集团全球0-6岁教育生态园。本着"追求生命自然长成"的教育原则,在大陆推出家庭、社会、幼儿园三位一体的教育生态理念。从"环境生态"、"教育生态"和"社会生态"三个方面入手,构建伟才教育生态园。提倡尊重幼儿的生命、尊重幼儿的人格、尊重幼儿的生长发展规律,营造一个和谐的教育环境让幼儿在美丽、和谐、生机盎然的教育乐园中快乐、健康成长。

周边配套

商业配套
商业综合体
购物体验

小区附近有大洋生活荟购物中.心、沃尔玛、麦当劳、钱大妈等,菜市场有上塘农贸批发市场、共和农贸批发市场,小区周边应有尽有,日常生活购物逛街非常的方便。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 图书馆, 棋牌室, 社区娱乐室, 跑步, 运动中心
生活体验

天安星河广场配套多元化呈现,双水岸公园、社区老人活动中.心、琴棋书画中.心、养生健康管理中.心,老人学习中.心、老人心理辅导中.心、中英文双语幼儿园、社区配套小学、社区活动中.心、社区科教中.心、社区体育会所、社区儿童健康中.心、社区表演中.心、亲子主题生活空间、11万㎡城市综合购物中.心、国际五星级酒店等自成体系,各具特色;外部更拥享丰富的社会资源,中小学、大型综合商场、医院、酒店、银行、休闲公

医疗服务
惠阳中医院
医疗简介

惠阳中医院地处广东省珠江三角洲东南部,南临大亚湾,毗邻香港,西依深圳特区、东莞市。惠阳区中医院座落于惠阳区政府所在地淡水镇,成立于1984年10月,原址位于淡水祖庙前街。1991年10月,在当时惠阳县政府的重视和社会热心人士的大力支持下,在淡水镇上塘石坑仔兴建了新的综合大楼并投入使用。经过20多年的发展,目前是惠阳及大亚湾地区规模较大的一间中医医疗机构,成为集医疗、教学、预防、保健、康复为一体

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 1200个
  • 车户比 1:0.1
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:200元/月 地下:260元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

小区采用的是半封闭式管理,小区住户对物业管理评价颇高,小区内24小时巡逻。非业主不得入内,只能在业主的带领下进入,小区人车分流管理,管理到位。

停车体验

1、小区人车分流,小区停车位全部为地下,分两层,相对来说不会太紧张;
2、车位数为1200个,车户比为1:1.4,目前停车库暂时没有在售产权车位。

居住人群

  • 主要职业 个体私营, 退休或自由职业, 其他
  • 主要学历 中专, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率10% 出租率1401%
居民特征

小区年轻人很多,大多都是在深圳以及惠阳上班的。居住人群主要是以自主创业为主。

居住体验

体验描述

天安星河广场的容积率是4.0,绿化.率36%,楼间距大,引入现代休闲风格的园林设计贯穿小区,为居住景观增色。小区人车分流,24小时巡逻。出行方便,小区自带大型商业,享受河景景观循。

未来规划

市政规划

项目位居惠阳的中.心区,是惠阳规划起点较高、市政建设投入较大、配套设施较为齐全的区域,集行政、商务、会展、娱乐和文化的中.心,是惠州对接深圳、东莞的窗口。惠阳毗邻深圳龙岗和东莞樟木头,是惠州、深圳和东莞三城交汇处,在深莞惠一体化的大发展背景下,已逐步实现城市规划、产业结构和社会管理等十个方面的对接,将会率先成为珠三角地区开放度较高、辐射力较强的经济合作区域。

小区专家

蓝李煌 好评率:100%

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