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旭飞华达园

(罗湖-百仕达 罗湖翠竹路2058)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2002年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 5栋
  • 小区户数 2183户
  • 开发商 深圳市光彩红房地产开发有限公司
  • 车位数 600个
  • 车户比 1:3.64
  • 停车费 地上200元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.2-3.2元/㎡
  • 物业公司 深圳市志诚物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

1、楼盘往东太安路,直通丹平快速和沿海高速;
2、楼盘往南是翠竹路,通往市内中心;
3、楼盘往西布心路连接北环大道,洪湖立交;
4、楼盘往北是太白路,连接龙岗大道。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,阳光宽敞,采光好;
2、小区楼下就是沃尔玛大型商业,对面就是水贝珠宝城以及商业综合体;
3、社区规模适中,交通便利,物管好,绿化好;
4、小区停车相对位充足。

小区缺点

1.小区属于交通主干道,居家有点吵;
2.小区花园较小,活动空间不大;
3.小区居住人群多,主要已租客为主。

交通信息

  • 周边道路 太安路,翠竹路,布心路,心安路
  • 停车场
    入口 翠竹路
    出口 翠竹路
  • 临近地铁 3号线-水贝(步行约497米); 7号线-田贝(步行约574米); 3号线-田贝(步行约574米); 5号线-太安(步行约795米); 7号线-太安(步行约795米); 7号线-洪湖(步行约1012米); 5号线-布心(步行约1316米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于翠竹路和布心路交汇处,紧临水贝珠宝城,布心路和翠竹路,交通便捷可通往深圳各大中心与香港。双地铁口田贝站和水贝站。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

学校占地1.8万平方米,建筑面积1.65万平方米。校园内整体设计,风格统一,格调典雅,文化氛围浓厚,令人赏心悦目。
教学设施:
教学区、办公区、功能室区、教职工宿舍区、运动休闲区布局合理,错落有致。共有36间教室,20多间功能室,教育设施设备齐全。
师资力量:
学校目前有教职工145名,在职在编135人,专任教师126名。

幼儿园
新港鸿幼儿园

周边配套

商业配套
暂无数据
购物体验

小区商业配套齐全,楼下就是沃尔玛超市,对面是水贝珠宝商业城,步行150米是IBC综合商业大厦。

生活体验

居家交通便利出行方便,门口就是公交车,步行80米就是田贝地铁口,楼下沃尔玛超市满足购物需求。

医疗服务
深圳市第一人民医院
医疗简介

深圳市最早的三甲医院,资质最老的以及医疗设施最好的医院,评价最高的医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 600个
  • 车户比 1:3.64
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:200元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

1、小区2个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

1、小区有地下和地上双停车场,车位比高达1:1。地下2层停车场,通风空气好。
2、停车场入口有1个,旁边上小区出口有一个,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 个体私营
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率100% 出租率1404%
居民特征

1、居家业主主要已生意人为主,文化信息集中;
2、入住率高,小区业主主要年龄在25至36岁之间。

居住体验

体验描述

小区居住、舒适;花园内植被丰富,道路有起伏,有层次。进小区就能见到花园。小区交通方便、邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息,紧邻成熟商业区。

未来规划

市政规划

小区对面就是现在在旧改的水贝村以及珠宝基地的重建,对面现在在建7座大型写字楼,升值潜力大。

小区专家

丁小斌 好评率:99.6%

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