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基本信息

  • 小区别称 绿茵花园
  • 建筑年代 2002年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 10栋
  • 小区户数 395户
  • 开发商 绿茵房地产开发公司
  • 车位数 100个
  • 车户比 1:3.95
  • 停车费 地上450元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.5-1.8元/㎡
  • 物业公司 绿茵房地产物业管理公司

小区沙盘

沙盘详情

小区北面是平远南街、长廊公园、到季华园地铁站500米左右、城南小学200米左右、靠平远南街这排的房源是原装电梯房;
小区南面是25号、27号、29号、为步梯房源、有的房源目前在商量加装电梯、南门出来是绿景一路主干道、这边过绿景一路有惠景市场、惠景书城、小区东面的东门大门、车辆都是东门进出、东面是平远直街、车流少、小区西面是辅道、紧邻绿景轩小区。

小区特点

小区优点

1、小区绿化很高、人口密集度较低、设计很好;
2、地理位置很好、近地铁(季华园地铁500米左右)、学校(省一级名校城南小学、惠景中学公立中学第一)、市场、(城南市场、惠景市场)等等;
3、小区房源格局基本都是以南北通透户型为主、电梯房更好、南向望花园、北向望长廊公园。

小区缺点

小区是2002年的小区、楼年老、当时还没有普及小车位、所以现在小区小车位比较紧张、

交通信息

  • 周边道路 绿景一路,平远直街,平远南街,汾江南路
  • 停车场
    入口 东门口
    出口 东门口
  • 临近地铁 广佛线-季华园(步行约589米); 2号线-魁奇路(步行约953米); 广佛线-魁奇路(步行约953米); 2号线-石梁(步行约1323米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区出东门右转就是主干道绿景一路、小区东门50米就是劳动力市场公交车站、多条公交经过、通往佛山各个地方、小区北门向西北方向500米左右就是季华园地铁站(广佛线和4号线的转乘站点、)出入方便。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

佛山市城南小学坐落于佛山市禅城新区,创办于1995年9月,拥有26个教学班,1366名学生,63名教职工,是一所校园美、校风好、发展快、变化大、师资力量雄厚、办学效益显著的广东省一级学校。现任校长为麦华丽;
学校有二十六个班,全部是现代化教育(即电脑平台式教育)。

幼儿园
信宇幼儿园

佛山信宇幼儿园位于佛山市绿景一路38号,孩子至上,亲情至上,快乐至上。佛山信宇幼儿园,将爱传达到每个孩子的心中,教导他们、关心他们,使他们在健康快乐的环境中茁壮成长。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

引领娱乐新主张 佛山新·DNA购物中心是新福港地产在佛山倾力打造的 第 1 个体验式历奇购物中心,集购物中心、客运站、商业和住宅功能于一体的大型城市综合体。

生活体验

出东门东南方向150米就是惠景书城、东面南向过天桥就是惠景市场、小区周边1000米内有兆阳广场、丽日玫瑰食街、吉之岛、新DNA、沃尔玛、金智慧广场、顺联国际、等等。

医疗服务
佛山市第一人民医院
医疗简介

佛山市第一人民医院始建于1881年,跨越三个世纪,院名、院址几经迭变。从昔日简陋的教会诊所、循道医院,如今发展成为具有鲜明特色集医、教、研为一体。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 100个
  • 车户比 1:3.95
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:450元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

小区物业很好、主要大门东门有保安24小时轮流值守、每栋都需要刷卡到栋、小区休闲空间很大

停车体验

小区地下停车位40个车位、地面上的停车位70个、停车比较紧张小区周边的车位是每年抽签一次、比叫公平、小区通车只有东门能进出。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 公务员
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 50以上
  • 居住比例 入住率85% 出租率1401%
居民特征

高文凭、高文化、有涵养、邻居都很和睦、小区出租率很低、一年就两三套、出售比较少、不足十分之一、大多都是自主为主。

居住体验

体验描述

小区保安很好、进出有门禁、人性化管理、小区空间大、自由活动空间大、旁边还有长廊公园、设计为1梯2户、密度低。

未来规划

市政规划

未来5年内、三地铁环绕、魁奇地铁站(广佛线和二号线转乘站点)季华园地铁站(广佛线和4号线转乘站点)。

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