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光耀城市山谷

(仲恺区-惠环 惠州市惠环中星洋里村沙梨园)

基本信息

  • 小区别称 光耀城市山谷花园
  • 建筑年代 2010年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 联排别墅
  • 小区栋数 17栋
  • 小区户数 1013户
  • 开发商 时代地产集团有限公司
  • 车位数 1050个
  • 车户比 1:0.96
  • 停车费 地下150元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.95-1.95元/㎡
  • 物业公司 惠州市光耀物业管理公司

小区沙盘

沙盘详情

1.小区往东为仲恺大道,可达惠州、伯公坳高速路口;
2.小区往南为仲恺大道,可达大荣购物广场、惠环轻轨站,惠环中学,惠环小学等;
3.小区往北为松下路,可达金凯隧道以及红花湖;
4.小区往西为赤岭下,可达惠环轻轨以及潼湖等地方。

小区特点

小区优点

小区因为靠近山,平时人流量比较少,安静,而且住的楼层比较高的话,还可以看仲恺的风景以及山体风景,环境非常的优美,远离城市的喧哗,giant小区的户型方正,格局好,户型使用率高。

小区缺点

小区物业管理一般,靠近马路的楼栋会稍微吵一些。

交通信息

  • 周边道路 仲恺大道
  • 停车场
    入口 仲恺大道
    出口 仲恺大道
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于仲恺大道,去往陈江或者惠城都很近,靠近伯公坳高速路口,去往深圳或者东莞都很近。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

惠州市惠环镇中.心小学,于1993-06-06 在惠州挂牌成立,学校地址位于客家侨都、粤东重镇惠州,惠州 惠环镇斜下(邮编:516001)(行政区号:441302),我学校迄今已经成立26年,培养了大量优秀人才,我学校主要经营教育教学,,我学校本着制度与人文相结合的管理思想,凭借美丽的校园环境,舒适。

周边配套

商业配套
商业综合体
购物体验

小区出门1公里可以到达大荣购物广场,那里人气旺盛,小区附近的居民都会来这里购物以及逛街,电影院以及买新衣服都有,广场旁边还有很多的便利店以及小吃。

医疗服务
惠州中信医院
医疗简介

医院占地面积11.89万平方米,总建筑面积20万平方米。整体规划床位2000张,目前开设床位515张。按照“花园式医院标准”建设,各楼层均设有优美的空中花园,别墅区有配套孕产妇月子中.心。院区内绿色覆盖率70%,1200个生态停车位。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全开放式
  • 车位数 1050个
  • 车户比 1:0.96
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:150元/月
  • 安全防范 保安站岗, 监控覆盖
物业评价

小区每个门口都有一个保安亭,业主回来需要刷卡进入小区,外来人员需要等级信息确认后方可进入小区内,每一栋楼下的地下车库都需要刷卡才能进入,小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

小区共有1050个地下车位,车位比高达1:1。地下停车场,全部是固定私家车位,通风空气好。

居住人群

  • 主要职业 公务员, 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率1404%
居民特征

在这个下去居住人群一般是自己做生意或者是高收入人群,因为小区比较安静,而且是靠近山的,年龄一般是23到80岁居多,环境适合养老以及修身。

居住体验

体验描述

小区密度低,居住舒适,不会觉得密集,而且小区绿化率好,每次到小区里面的时候都会一阵微风吹过,感觉很凉爽。小区的阶梯是层次的,意味步步高生,地址位置本来也是比较高一点,给人一种居高临下的感觉。

未来规划

市政规划

暂无数据

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