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益田大运城邦二期

(凤岗镇-官井头 东莞市凤岗镇龙平南路大运城邦花园二期)

基本信息

  • 小区别称 大运城邦二期
  • 建筑年代 2011年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼 | 板塔结合
  • 小区栋数 24栋
  • 小区户数 1905户
  • 开发商 益田集团控股有限公司
  • 车位数 2300个
  • 车户比 1:0.83
  • 停车费 地上350元/月 地下350元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.4-2.4元/㎡
  • 物业公司 深圳市益田物业管理有限公司东莞分公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是龙平东路,走盐龙大道,上水官高速往布吉,罗湖,福田;
往南是龙平南路,可以去走清林路,可直接到龙光中心城 ;
往西是往凤岗方向,官井头农贸市场,沃尔玛,可直接到凤岗中心和平湖;
往北是光辉大道,可以往天虹万科广场,世贸百货,龙岗COCOPARK。

小区特点

小区优点

1、小区环境优美,绿化率高,户型结构设计合理,面积实用,采光好,各项配套齐全;
2、旧改云集,小区对面农民房,碧桂园拿地旧改,商业已动工,建设商住综合体;
3、社区规模占地面积35万平方米,总建筑面积77.2平方米,容积率2.2,小区绿化好,物业管理好,居住舒适;
4、生活配套,小区自带蒙田国际幼儿园和东北附属师范小学,小区钱大妈,沃尔玛,益田假日广场南区和北区,餐饮娱乐较为方便;小区停车位充足。

小区缺点

目前周边有农民在旧改,一期一到三栋靠近龙平西路主干道,稍微有噪音。

交通信息

  • 周边道路 龙平西路,清林路,光辉大道
  • 停车场
    入口 光辉大道
    出口 光辉大道
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

大运城邦位于深圳龙岗天安数码城与凤岗龙平路交接处;
紧邻天安数码城14号线数码城西站、预计2020-2022通车;
3号线大运站可以到星河COCOPARK,山姆会员店。

教育配套

  • 所属学区 小学0个 初中0个
学校名称
暂无数据

幼儿园
蒙田国际幼儿园

蒙田国际幼儿园占地10050平方米,建筑面积8000平方米,依托益田大运城邦住宅、商业、学校配套紧密融合的百万平城市综合体优势,开设有18个班级,2大儿童博物馆,5大工作坊及500平方米的独立剧院等,其办学规模及独具特色的功能空间规划,业界一流。园所秉承享誉世界的瑞吉欧教育理念,并融合优质的中国现代学前教育方法,形成符合中国现代儿童发展特色的教学模式及理念。

周边配套

商业配套
商超
购物体验

小区楼下就有益田假日天地,电影院,华润万家,星巴克,麦当劳,汉堡王,五星级雅乐轩酒店;
小区有很多小型便利店,很多人都会去便利店买烟酒、饮料等,方便快捷。便利店还提供摇摇车;
小区很多孩子都喜欢玩;五公里到万科广场,世贸百货,星河COCOPARK;基本能满足日常生活。

休闲娱乐
健身房, 游泳池, 图书馆, 棋牌室, 跑步
生活体验

临近龙城公园,龙凤山庄,国家4A级度假旅游胜地,环境优美,闲暇时游玩散步非常方便。

医疗服务
龙岗人民医院,龙岗中医院,妇幼保健院
医疗简介

深圳市龙岗区中医院是龙岗区兴建的集医疗、教学、科研、预防保健、康复、社区服务为一体的三级甲等综合性公立中医院。占地面积57293.64㎡,建筑面积近8万平方米,由门诊楼、急诊楼、医技楼、住院楼、行政楼等建筑物簇拥而成。成立2012年,是深圳市医保定点医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 2300个
  • 车户比 1:0.83
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:350元/月 地下:350元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

小区采用的是封闭性管理,小区住户对物业管理评价较高;
小区内24小时有保安值班轮岗巡逻;
非业主进入需要刷卡或物业通知才能放行;
小区人车分流管理,管理到位。

停车体验

1、小区内人车分流,有地下、地面停车场,停车场二个入口,二个出口;
2、停车位比例充足,小区车位比1:1.2,十分充足。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 公务员
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率70% 出租率20%
居民特征

入住率较高,多为自住为主,小区多为改善型住宅;
居住人群从小孩到20岁-65岁的住户都有;
社区广东本地人业主偏多;
在深圳创业人群居多,也有深圳白领高薪人员。

居住体验

体验描述

小区居住舒适;小区多为两梯4户,不拥挤;花园绿化好,道路人车分流;
进小区能看到人工湖,小孩滑滑梯设备,社区大、邻里和谐;小区入住率高;
邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

1、商业建设,小区对面空地是碧桂园旧改项目,规划建设一个10万平方的商业综合体,目前已经动工。
2、教育,小区左侧建设一所学校,是一所九年义务一贯制学校;
3、市政规划,小区位于龙岗与凤岗交汇处,16号线地铁数码城站,目前在动工中,预计2022年通车,离小区直线距离只有800米。小区三公里规划建设688米深圳第一高楼,堪比平安大厦和上海世贸中心,会成为是全亚洲第一高楼,目前已动工。

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