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一城峯景

(惠城-龙丰.上排.红花湖 惠州市惠城区鹅岭南路69号)

基本信息

  • 小区别称 畔山豪园
  • 建筑年代 2011年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 7栋
  • 小区户数 579户
  • 开发商 惠州市怡和房地产开发有限公司
  • 车位数 1000个
  • 车户比 1:0.58
  • 停车费 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.5-1.5元/㎡
  • 物业公司 金典物业有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区出口往北直通鹅岭南路,途经惠州西湖,到达环城西路。小区往南50米处是龙丰轻轨站,直通是仲恺大道。

小区特点

小区优点

1、户型方正,使用率高,采光通风都很不错;
2、小区规模适中,物业管理服务好,绿化率比较高,环境比较安静,居住很舒适;
3、小区内部停车位比较多,1.7:1的车户比;
4、小区旁边150米商超配套齐全,基本生活物资需求都可以得到满足。

小区缺点

1.住宅底商比较少,日常购物不足;
2.靠近惠州客运站南站,白天高峰期时,稍有些嘈杂。

交通信息

  • 周边道路 仲恺大道,鹅岭南路
  • 停车场
    入口 鹅岭南路
    出口 鹅岭南路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于仲恺大道与鹅岭南路交汇处,出门即可达到莞惠轻轨口(龙丰站),交通便捷,旁边就是惠州客运站总站,可以乘坐去周边各个城市。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

惠州市上排小学创办于2002年9月,是一所落实市人大议案兴建的九年义务制公立全日制完全小学。学校地处惠州市上排黄屋路,校园占地面积11283平方米,建筑面积7000多平方米,绿化覆盖率35%,学校现有一至六年级25个教学班,在校学生1653人。

幼儿园
金迪外国语幼儿园

学校坐落在获得生态园林社区、具有深厚儒家文化底蕴的金迪星苑内。学校于2003年9月1日正式开学,在这里,拥有成熟的教学设备、设施和学习环境;在这里,起步,就与国际同步,儿女千秋业,赢在起跑线上;在这里,每个孩子都学得快乐、学得轻松、学得有成效。

周边配套

商业配套
商业综合体
购物体验

从小区大门口出来步行150米就能到达,里面有左岸国际电影院,以及瑞美生活超市,基本上生活所需的一些物品都可以得到满足。商场内部还一些儿童乐园,美食区,还有很多小型便利店,很多人都会买一些零食以及烟酒饮料。商场5楼还有一个健身房,很多人休息的时候都会上去健身,放松一下身心。

医疗服务
惠州市人民医院
医疗简介

惠州市人民医院位于岭南名郡惠州市区的西子湖畔、飞鹅岭下 ,是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复、急救于一体的公立综合性三级甲等医院、广东省高水平医院重点建设医院。小区位于该医院1.5公里左右。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 1000个
  • 车户比 1:0.58
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:300元/月
  • 安全防范 保安站岗, 监控覆盖
物业评价

小区内大门口有一个保安亭,保安24小时巡逻,进入小区必须使用门禁卡,其他人员都需要登记确认身份之后才能入内;
内部环境卫生还是不错,一天三次保洁,每栋楼都有专门的保洁员。而且刷卡到栋,配有可视对讲机,需要进过房间里的人确认才可以进去。

停车体验

1.拥有地下两层停车场,拥有1000个停车位,大部分都是固定私家车位,而且灯光亮堂,通风效果好;
2.停车场入口有一个,出入口都是同一个。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 普通白领, 个体私营
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率50% 出租率1401%
居民特征

业主大多数以自主和投资相结合,居住人群的小孩子年龄在5~18岁之间,有不少高收入者在此居住,大多数业主都是深圳香港户籍,许多业主在深圳做生意,偶尔来这里生活。

居住体验

体验描述

内部配套有花园,小孩儿的游乐场所;
小区多为两梯五户,不是很拥挤;
小区大门口有楼梯,稍有起伏,需要爬一段楼梯;
邻里之间关系和睦,经常看到老人在一起散步,喝茶聊人生;
小孩儿在一起嬉戏打闹,充满了生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

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