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佛山房产网 > 佛山小区 > 龙华小区 > 观澜小区 > 茗语华苑 > 当前小区

茗语华苑

（龙华-观澜龙华区观澜黎光社区黎康路1号）

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小区问答
金牌经纪人

在售均价20771元/㎡

建筑年代 2011年建成

物业用途住宅

产权性质经济适用房

开发商名暂无数据

物业公司正兆物业

附近门店 J华盛观荟名庭分行

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鸿荣源壹成中心花园7区龙华中心 61142元
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18676716532

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茗语华苑小区介绍

2026-08-08 05:41 更新

基本属性

建筑结构塔楼
规划户数 1800户
车位个数 1800个
建筑面积暂无数据
容积比率 3
绿化情况 35%
用水民水
用电民电
用气燃气
物业费用 3.0-3.0元/㎡
小区配套宽带,幼儿园,管道燃气,停车场,会所,社区娱乐室,社区图书馆,快递柜,儿童游乐设施
体育设施健身房,乒乓球,羽毛球场,运动中心

信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。

茗语华苑生活地图

地铁站，
公交站，
小区周边2公里，有0个商场和超市
附近2公里内有0所幼儿园和学校

位置相关信息来源于百度地图，仅供参考。

茗语华苑二手房

龙华茗语华苑两房，精装拎包入住，双阳台黄金楼层

普通住宅 | 建筑面积63.86㎡ | 套内面积49.19㎡

东南 | 精装 | 中楼层(共32层) | 2014年建成

红本在手

140万

单价21923元/㎡
龙华茗语华苑两房，朝南双阳台，黄金楼层，拎包入住

普通住宅 | 建筑面积63.55㎡ | 套内面积48.91㎡

南 | 精装 | 中楼层(共32层) | 2014年建成

满五年随时可看

120万

单价18883元/㎡
观澜茗语华苑两室两厅，板块电梯房低单价，租售比之选

普通住宅 | 建筑面积63.49㎡ | 套内面积48.91㎡

西北 | 普装 | 中楼层(共32层) | 2014年建成

119万

单价18743元/㎡

茗语华苑房价走势

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茗语华苑小区问答

查看全部43个问答

问是否有24小时的安保？ 1个回答

本小区提供24小时安保服务，确保您和家人的安全无忧，同时配备丰富的社区设施，提升居住体验。
问小区里老人居多还是年轻人居多？ 3个回答

小区以年轻刚需自住家庭为主，青壮年上班族占多数，大多是在龙华、观澜片区通勤的年轻人；同时不少家庭带老人同住，园区休闲区日常能见到长辈散步、带娃，人群结构均衡，既有年轻人的活力，也有老人小孩的生活氛围，邻里氛围和睦。
问小区里房子的隔音效果怎么样？ 3个回答

小区墙体为实心隔音构造，窗户标配双层中空玻璃，整体隔音表现良好。关窗后能有效隔绝路边车流、园区活动噪音；户与户之间隔墙厚实，日常交谈、看电视的声响基本不会互通。低楼层临街户型开窗会有轻微路噪，关上窗户后室内十分安静，高楼层远离路面，噪音干扰更小，夜间休息静谧度高。

金牌经纪人

肖宇婷

好评率：100%

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陈佩云

好评率：100%

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陈波

好评率：100%

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