【深圳】8月1日-6日一手住宅预售网签累计281套，现售网签累计209套，预售+现售网签累计490套；本月二手住宅累计网签785套。

  罗湖/福田/龙岗/坪山2026年小一初一录取积分大汇总， 热点学校积分持续攀升

2026年深圳10区小一/初一录取积分均已公示，乐有家-上学找房已录入最新积分，点击可查询。综合2026年各区录取积分变化来看，今年主要有以下特征：

1、热门名校仍是"保持高位+小幅上行"。在名校报名扎堆+部分学校缩班的背景下，即使适龄孩童数量有所减少，但热点学校依然是保持积分高位，部分更是维持上涨态势。例如福田初一多校积分创下历史新高或明显上行：深高南96.3分、深实验90分、福外福保90分录取88分流、石厦89.4分、红岭园岭87.7分；深圳外国语小学在缩招前提下，积分冲到100.7分，而去年89分即可录取。

2、不同区域报名热度分化，需提前规划。以龙岗为例，龙岗中心区、坂田、布吉的报名需求旺盛，多所学校录取积分冲到100分档以上，而园山、横岗、坪地等区域学位数量相对充足。

不同家庭可根据自身需求及情况，提前做好教育规划、安家规划。家长们可在【乐有家小程序-上学找房】，使用积分测算工具评估孩子当前积分情况，查阅目标学校历史录取积分，为孩子科学规划教育路。

罗湖

福田

龙岗

光明

坪山

  全国首例！深圳笋岗客整所上盖项目投资123亿，规划住宅92万平方米

全国首例运营铁路上盖开发项目——深圳笋岗客整所片区上盖综合开发项目规划总建筑面积约150万平方米，盖板及配套工程投资匡算123亿元。规划新增住宅92万平方米（含保障房25万平方米），新增产业空间50万平方米（含新型产业空间43.7万㎡、高端酒店4.5万㎡、商业2.2万㎡）。项目将在运营铁路正上方加建盖板再造"空中城市"，总投资近600亿元。罗湖区住建局2026年下半年工作计划已将该项目列为重点，锚定年底开工总目标。项目还将新增2个45班九年一贯制学校、1个24班小学，以及南北2公里长的高线公园。（深圳房地产信息网/观点地产）

  光通信龙头坪山落子！昂纳科技984万竞得一地块

昂纳科技（深圳）集团股份有限公司近日在坪山G13111-0114宗地成功竞标成交，成交价为984万元。该宗地位于坪山区龙田街道竹坑社区，土地面积为5668.51平方米，建筑面积19840平方米，土地用途为普通工业用地，使用年限为30年。根据出让公告，该地块的建设用地使用权及建筑物限整体转让，合同签订后需在1年内开工，3年内竣工。昂纳科技成立于2000年，是一家专注于光学、电子与精密机械的高科技企业，其隔离器在全球市场份额排名第一。此次再度在坪山增设产业，是其在深圳布局的重要一步，预计该地块将用于12英寸晶圆代工生产线配套厂房的建设。昂纳科技此前已在坪山新区建设了大型厂区，标志着其在全球光通信领域的进一步拓展。（咚咚地产-直播先锋）

  一地两检！皇岗口岸将成超级枢纽，港方口岸区已正式启用

7月31日零时，皇岗口岸港方口岸区及延伸区正式启用，区域范围内由香港特区政府依法实施管辖。皇岗口岸被国务院《口岸现代化"十五五"规划》列为智慧口岸建设公路口岸项目，将成为深港首个实施"合作查验、一次放行"的口岸。重建后的联检大楼总建筑面积达68.97万平方米，为全球最大陆路口岸单体建筑，共设旅客合作查验快捷通道134条、人工通道68条。旅客一次排队即可完成深港两地查验，通关时间从过去约30分钟大幅缩短。2025年12月21日零时皇岗口岸货运通道已正式关闭，原 货检区释放近50万平方米土地用于河套深港科技创新合作区深方园区建设。新联检大楼将升级为深港唯一全天候24小时综合客运枢纽。（深圳商报）

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