房地产板块多股上涨，多地鼓励居民装修现有住房

8月4日，A股房地产板块多股上涨。在消息面上，为扩大住房消费，近期珠海等多地出台政策，鼓励居民开展既有住房装修和局部升级改造。7月28日，珠海市住建局等四部门发文，鼓励装饰装修企业协助业主申请各项优惠政策，提供一站式解决方案。消费者可提取公积金、办理家装消费信贷或申请家电以旧换新国补资格券。7月下旬，住建部结束对《“好房子”建设指南（试行）》第二次征求意见，鼓励“采用全装修标准交付”。根据行业统计，当前，中国家装市场规模已超3.2万亿元。随着存量房时代的到来，每年因二次装修产生的需求高达1.5万亿元。（中国商报）

  7月深圳新建商品住宅成交同比涨超三成

据深圳市房地产信息平台数据，7月全市新建商品房共计成交3773套，环比下跌35.2%，同比上涨19.3%；其中住宅成交2664套，环比下跌6.8%，同比上涨32.5%。拉长周期看，1-7月新房累计成交35104套，同比微增0.7%；其中住宅累计成交21935套，同比下降10.6%，降幅较上半年有所收窄。（财联社）

  经济日报：客观看待存量时代房地产投资缩减

今年上半年，全国二手房网签面积同比增长10.2%，二手房在新房和二手房交易总量中的占比达到50.4%，北京、上海、江苏、广东等18个省（区、市）二手住宅交易面积超过新建商品住宅。 二手房市场活跃度较高，是我国房地产进入存量时代的表现。存量时代，房地产交易将从以新房销售为主的增量交易，加快向新房和二手房并举转变。过去，房地产对经济增长的贡献很大程度上体现在房地产开发投资的快速增长。存量时代，将不再过度依赖房地产拉动经济增长。应客观看待开发投资、新开工面积、新房销售面积等指标的下降。随着各地积极出台“控增量、去库存、优供给”的政策举措，房地产开发等指标下降，是各地落实中央关于严控增量要求的反映，也是市场快速形成供求平衡的表现。房地产行业将向精细化、高品质、可持续的良性发展迈进，助力实现人居环境持续提升和城市高质量发展。（格隆汇）