融创滨江首府

• 建筑结构 塔楼
• 规划户数 2000户
• 车位个数 1200个
• 建筑面积 330000㎡
• 容积比率 3.5
• 绿化情况 30%
• 用水 民水
• 用电 民电
• 用气 燃气
• 物业费用 2.8-2.8元/㎡
• 小区配套 宽带,幼儿园,管道燃气,停车场,社区娱乐室
• 体育设施 健身房,游泳池,篮球场,乒乓球,羽毛球场,运动中心,足球场,网球场

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佛山市禅城区融创滨江首府为2022年竣工的次新小区，提供住宅及商住楼，二手房均价约13461元/㎡，交通便利性一般，教育资源有限，适合单身或过渡型置业。<br />融创滨江首府基本信息<br />‌位置‌：佛山市禅城区汾江北路一环以内，临近中山公园地铁站（约800米）。‌<br />1<br />2<br />‌竣工时间‌：2022年，物业类型包括住宅和商住楼，开发商为佛山市融鸿房地产有限公司。‌<br />1<br />3<br />‌居住品质‌：绿化率超30%，容积率较低，次新小区环境较优，楼龄较新。‌<br />1<br />4<br />房价与房源情况<br />‌二手房均价‌：约13461元/㎡（2025年9月数据），近期挂牌价微跌0.70%。‌<br />3<br />4<br />‌典型户型报价‌：<br />3室2厅90-93㎡：111万-158.9万。‌<br />1<br />4<br />1室1厅37㎡：18万（商住楼）。‌‌<br />5<br />‌房源特点‌：小户型居多，总价较低，部分含精装修及车位‌房源特点‌：小户型居多，总价较低，部分含精装修及车位。‌<br />4<br />6<br />交通与生活配套<br />‌交通便捷性‌：<br />地铁3号线中山公园站步行约10分钟（2025年通车）。‌‌<br />2<br />公交站“扶西”覆盖10余条线路，但整体出行依赖自驾。‌<br />1<br />3<br />‌教育资源‌：周边仅有桂江第三小学，教育资源较弱。‌<br />3<br />7<br /> 收起>>