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万科柏悦湾

（开发区（含凯茵）-博爱七路火炬区博爱七路长江高尔夫B场）

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房价走势
金牌经纪人

在售均价17156元/㎡

建筑年代 2012年建成

物业用途住宅 | 商铺 | 教育 | 医疗 | 车位

产权性质商品房

开发商名万科企业股份有限公司

物业公司万科物业发展有限公司

附近门店万科柏悦湾分行

唐淑娴

我最近带看过本小区房源646次，熟悉小区特色

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选房小技巧

同价位小区

小区名称所在城区均价/㎡
日出康城开发区（含凯茵） 14588元
古镇万科中央公园二期古镇镇 14594元
龙泉正街东区 14608元
万科湾中原墅翠亨新区 14615元
棕榈彩虹（三四期）西区 14668元
深中国际装饰城开发区（含凯茵） 14669元
华鸿水云轩东区 14686元
濠东翠苑开发区（含凯茵） 14700元
富豪新村南朗镇 14725元
熹时代雅筑南区 14772元

同区域小区

小区名称所在片区均价/㎡
君华新城华佗山公园 10103元
保利爱丁堡凯茵新城 8680元
永怡聚豪园博爱七路 14787元
尚城花园濠头 10056元
健康花城德能湖公园 7722元
凯茵豪园凯茵新城 10622元
保利林语凯茵新城 15722元
实地璟湖城博爱七路 9259元
雅湖半岛凯茵新城 15975元
雅湖居凯茵新城 9135元

唐淑娴

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13450975632

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万科柏悦湾小区介绍

2026-04-02 12:00 更新

基本属性

建筑结构板楼
规划户数 3441户
车位个数 555个
建筑面积 408289㎡
容积比率 1.72
绿化情况 45%
用水民水
用电民电
用气燃气
物业费用 3.18-3.18元/㎡
小区配套幼儿园,宽带,管道燃气,停车场,会所,社区娱乐室,社区图书馆,快递柜,人工湖,儿童游乐设施
体育设施健身房,游泳池,乒乓球,跑道,运动中心,足球场

信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。

小区描述

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万科柏悦湾，别称叫中山万科柏悦湾，坐落于火炬区博爱七路长江高尔夫B场，占地面积2*649㎡，小区总共有*3栋，总共约有*45*户，主要户型有:23*平米的5室2厅,*88平米的5室3厅,2*6平米的5室2厅,303平米的5室2厅,小区绿化率高，附近五公里内有*便利超市百合家园店、易捷便利店(博爱七路)、益万佳百货、俊新百货、凯茵商场、星贺港货、中山市电信连锁超市、宏兴超市、*便利超市、*便利超市,公交*有万科柏悦湾、实地景湖城、宫花村、景观路北、实地瓃湖城、聚豪园东门、宫花、宫花村府路口、聚豪园、凯茵新城，购物和出行都很方便；收起>>

万科柏悦湾生活地图

地铁站，
公交站，
小区周边2公里，有0个商场和超市
附近2公里内有0所幼儿园和学校

位置相关信息来源于百度地图，仅供参考。

万科柏悦湾二手房

东南向，前排视野无遮挡

普通住宅 | 建筑面积107.37㎡ | 套内面积暂缺

东南 | 精装 | 高楼层(共34层) | 2014年建成

满五年红本在手随时可看有电梯

82万

单价7637元/㎡
开发区万科柏悦湾4室2厅，拎包入住，品牌物业，人车分流

普通住宅 | 建筑面积139.08㎡ | 套内面积暂缺

西南 | 精装 | 中楼层(共35层) | 2018年建成

满五年有电梯

136万

单价9779元/㎡
业主诚心出售

普通住宅 | 建筑面积109.94㎡ | 套内面积94.09㎡

东北 | 精装 | 中楼层(共34层) | 2015年建成

红本在手随时可看有电梯

88万

单价8004元/㎡
【凯茵万科柏悦湾】中楼层，车位充足，商业综合体临近

普通住宅 | 建筑面积88.61㎡ | 套内面积70㎡

东西 | 精装 | 中楼层(共34层) | 2015年建成

满五唯一满五年红本在手随时可看

75万

单价8464元/㎡
万科精装4房诚心出售

普通住宅 | 建筑面积119.41㎡ | 套内面积101.49㎡

南 | 精装 | 高楼层(共34层) | 2014年建成

随时可看有电梯

115万

单价9631元/㎡
大三房双卫，装修保养好

普通住宅 | 建筑面积107.13㎡ | 套内面积87.88㎡

南 | 精装 | 低楼层(共34层) | 2015年建成

满五年红本在手有电梯

85万

单价7934元/㎡
精装大四房

普通住宅 | 建筑面积115.28㎡ | 套内面积暂缺

西南 | 精装 | 高楼层(共35层) | 2014年建成

满五唯一满五年红本在手有电梯

89万

单价7720元/㎡

万科柏悦湾租房

横厅4房出租，保养良好

普通住宅 | 建筑面积139.4㎡ | 套内面积暂缺

西南 | 普装 | 低楼层(共34层) | 2017年建成

有电梯带家私

2900元/月

整租 | 押二付一
万科柏悦湾三房业主急卖可谈

普通住宅 | 建筑面积106.84㎡ | 套内面积89.74㎡

西南 | 普装 | 中楼层(共34层) | 2015年建成

拎包入住有电梯带家私带家电

2000元/月

整租 | 押二付一
业主诚心出租

普通住宅 | 建筑面积88.44㎡ | 套内面积暂缺

东北 | 精装 | 高楼层(共35层) | 2014年建成

随时可看拎包入住有电梯带家私

1500元/月

整租 | 押二付一