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兰亭居(皇岗）

（福田-皇岗东福田福田皇岗彩田路与滨河大道交汇处）

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金牌经纪人

在售均价76785元/㎡

建筑年代 2003年建成

物业用途住宅

产权性质商品房

开发商名陆港物业管理有限公司

物业公司深圳市陆港物业管理有限公司

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张传胜

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同价位小区

小区名称所在城区均价/㎡
竹盛花园福田 65302元
茶宫茗香苑综合楼福田 65306元
海岸悦府宝安 65320元
围仔东小区南山 65332元
紫玉花园福田 65338元
公园大地花园四期龙岗 65367元
华富综合楼福田 65383元
福田区文化楼福田 65388元
新锦安雅园二期宝安 65389元
万象新天一期宝安 65464元

同区域小区

小区名称所在片区均价/㎡
益田村石厦 62838元
御景华城花园赤尾 57600元
皇庭世纪花园皇岗西 75755元
南方国际广场石厦 70070元
新天石厦铭苑石厦 87420元
莲花北村莲花 63197元
园岭新村园岭 69892元
彩天名苑岗厦 60261元
名津广场皇岗东 61117元
皇御苑C区皇岗东 64373元

张传胜

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13430718263

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兰亭居(皇岗）小区介绍

2026-07-31 05:36 更新

基本属性

建筑结构塔楼
规划户数 198户
车位个数 130个
建筑面积 35000㎡
容积比率 4
绿化情况 45%
用水民水
用电民电
用气燃气
物业费用 1.2-3.2元/㎡
小区配套宽带,管道燃气,停车场
体育设施篮球场,乒乓球,羽毛球场

信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。

小区描述

...展开>>

深圳兰亭居位于福田区联合*及高级技校附近，福民，岗厦地铁口，高级技校，联合*公交*，交通方便，2003年入伙!小区内有小花园和羽毛球场供休闲，近福民综合市场和*周边配套：教育配套：幼儿园：皇岗幼儿园、、福昌竞智幼儿园小学：福民小学初中：皇岗中学市政配套：医院：皇岗医院、福民社区康复站公园：*商业配套：商超菜场：佳旺超市、福民综合市场、崇尚百货、人人乐购物*银行：华夏银行、邮政储蓄、交通银行、浦发银行休闲配套：休闲设施：儿童设施;羽毛球房源亮点：配套成熟。幽静宜居度高。朝东南，冬暖夏凉，夏天空调费都省了不少了！收起>>

地铁距4号线福民站 529米距7号线福民站 529米

数据来源于百度地图，请以实际为准。

兰亭居(皇岗）生活地图

地铁站，
公交站，
小区周边2公里，有0个商场和超市
附近2公里内有0所幼儿园和学校

位置相关信息来源于百度地图，仅供参考。

兰亭居(皇岗）二手房

福田兰亭居3室2厅，近地铁，带花园，绿化率高

普通住宅 | 建筑面积101.52㎡ | 套内面积92.24㎡

北 | 精装 | 中楼层(共6层) | 2003年建成

红本在手

498万

单价49054元/㎡
居住证也能上车！深圳核心区购房门槛大调整

普通住宅 | 建筑面积101.52㎡ | 套内面积暂缺

南北 | 普装 | 中楼层(共6层) | 2003年建成

满五年随时可看

540万

单价53191元/㎡
福田兰亭居3室2厅，朝南采光好，满五税费低，价格有优势

普通住宅 | 建筑面积93.71㎡ | 套内面积暂缺

南 | 普装 | 中楼层(共6层) | 2003年建成

满五唯一满五年红本在手

570万

单价60826元/㎡

兰亭居(皇岗）租房

打工人的温馨小单间

1室0厅1卫 | 建筑面积30㎡ | 套内面积25㎡

北 | 高楼层(共6层) | 2003年建成

3100元/月

合租 | 押二付一
福田CBD，精装修，设计合理

1室0厅1卫 | 建筑面积30㎡ | 套内面积25㎡

北 | 低楼层(共6层) | 2003年建成

随时可看拎包入住可上网带家私

2500元/月

合租 | 押二付一
兰亭居(皇岗） 1房0厅1卫 20㎡

1室0厅1卫 | 建筑面积20㎡ | 套内面积15㎡

东 | 高楼层(共6层) | 2003年建成

随时可看

3480元/月

合租 | 押二付一

兰亭居(皇岗）房价走势

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兰亭居(皇岗）小区问答

查看全部36个问答

问小孩想学点艺术类特长，周围哪里可以学习吗？ 2个回答

① 步行10分钟内：福民地铁站周边有多家少儿舞蹈、美术、乐器培训机构，覆盖钢琴、街舞、国画等品类； ② 1-2公里范围：皇岗、福田中心区有连锁艺术机构，可提供系统的少儿艺术培训课程； ③ 小区周边也有社区型艺术工作室，适合就近学习，可实地考察师资与课程。
问小区租客多不多？ 2个回答

兰亭居租客占比约30%-40%，整体自住比例更高：小区为封闭式花园社区，户型以2-3房为主，多数为业主自住；因近皇岗口岸、福田CBD，部分房源用于出租，租客以深港通勤、上班族为主，人员流动性适中。
问小区安保严格吗？ 2个回答

小区安保管理规范： ① 封闭式管理，出入口有保安24小时值守，外来人员需登记进入； ② 小区内公共区域、单元门均有监控覆盖； ③ 物业定期巡逻，安保严格度属于片区中等偏上水平，居住安全性有保障。

金牌经纪人

马志升

好评率：100%

最近带看本小区房源13次，熟悉小区特色

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欧阳鸿宙

好评率：100%

最近带看本小区房源10次，熟悉小区特色

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蒋文强

好评率：99.4%

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