【东莞】6月1-8日一手住宅累计网签317套，二手住宅累计网签967套。昨日一手住宅网签排名前列镇街（园区）：松山湖园区33套、南城区7套、黄江镇3套。

  广州住房公积金贷款额度再度提高，且优化贷款条件、扩大受益群体

广州住房公积金管理中心于2026年6月8日印发、自6月9日起施行、有效期5年的全新贷款管理文件，办法共七章二十七条，最大亮点是将公积金贷款范围从原有的"购买"自住住房扩大至建造、翻建、大修自住住房（须土地性质为国有、取得批文1年内申请、额度不超费用50%、期限最长10年、以另一套自有住房抵押），同时明确七大类不予贷款情形——包括房屋结构不完整或用途不符、存在查封或设立居住权等权利限制、亲属间及离婚1年内买卖、第三套及以上住房、有未结清公积金贷款或已使用两次、以及近5年贷款累计逾期6期以上或纳入失信被执行人名单等信用不良记录，并新增对军队转业干部的优先支持、将贷款年限上限放宽至退休后5年且不超过68岁；办法同时规定了贷款额度按"账户余额×10+月缴存额×退休剩余月数"计算且须符合最高额度及首付比例要求、利率随国家调整次年执行、申请受理后15日内作出准贷与否决定、以及建立85%/90%/95%三档资金流动性风险预警机制等核心内容，原2021年版文件同时废止。（广州住房公积金管理中心）

  金融监管总局：加快制定房地产新模式融资制度，用好"保交房"白名单

6月8日，金融监管总局党委召开扩大会议，研究部署近期重点工作。房地产方面，会议明确提出进一步发挥"保交房"白名单制度作用，加快制定与房地产发展新模式相适应的融资制度，这是金融监管部门首次将"新模式融资制度"提上制定日程。其他部署包括：稳妥推进地方中小金融机构风险化解，坚决守住不"爆雷"底线；积极配合地方政府债务风险化解，支持融资平台退出转型；严密防范外部冲击风险，持续完善应急预案。 （财联社）

  广深第二高铁写入省及广深"十五五"规划，东莞中心城区20分钟直达两大机场

广州提"研究建设广深高铁新通道"，项目从远期规划进入落地加速期。线路途经广州北站、白云机场、东莞、深圳机场站，建成后东莞中心城区至广深两大机场均仅需20余分钟。同步推进的穗莞深城际（深圳机场站至前海段）总体进度已达91%，盾构掘进100%完成，预计不久将全线贯通，东莞与深圳前海的轨交通勤再近一步。 （东莞本地宝）

东莞参考：广深第二高铁明确经东莞设站，东莞中心城区到两大机场缩至20余分钟，将实质性提升东莞在大湾区交通节点地位，沿线站点周边住宅和商业项目获长期利好；穗莞深城际即将全线贯通，东莞至前海的通勤效率进一步提升。

  住建部：各地要系统推进"好房子"等"四好"建设

6月8日国新办举行吹风会，住建部等部门介绍《城市更新"十五五"规划》。规划提出10项主要指标、23项重点任务。"十五五"时期将继续建设改造城市地下管网约77万公里，预计带动投资约5万亿元。财政部表示连续3年支持50个重点城市实施城市更新行动，"十五五"时期中央财政将保持较大力度支持并同步实施税收优惠。住建部表示将推动各地从好房子、好小区、好社区、好城区四个方面系统推进"四好"建设，聚焦提高新建房屋品质（全链条提升标准、设计、材料等），抓好老旧房屋更新改造（推广装配式装修、适老化及无障碍改造）。在“好房子”方面，住建部要求提高新建房屋品质，全链条提升住房标准、设计、材料、建造、运维水平，落实《住宅项目规范》，优化户型设计，提高隔声性能等；同时鼓励老旧住房自主更新、原拆原建，推广装配式装修和适老化改造。（格隆汇/观点地产网）

  东莞纳入"粤车南下"首批扩容，6月9日起可预约驾车直达香港市区

广东省公安厅、交通运输厅联合发布"粤车南下"香港政策推广实施安排，东莞、深圳、佛山、惠州、肇庆5市新增纳入，大湾区内地9市全面覆盖。分两步推进：第一步，港珠澳大桥香港口岸自动化停车场"易泊飞"服务（机场停车换乘）6月9日9时起开放预约、6月15日起通行；"易泊游"服务（停车后访港）7月16日起预约、7月25日起通行。进入香港市区需抽签，7月每日200个名额（23个工作日共4600个），6月9日9时至6月20日24时报名、6月23日抽签，7月25日零时起通行。第二步，2027年一季度或前推广至全省21市。香港口岸停车场最长停留6个月，市区单次不超3天，须悬挂粤港两地号牌，仅限港珠澳大桥珠海公路口岸通行。 （东莞阳光网）

  高盛：香港房价今年涨15%，上升趋势难逆转

6月8日，高盛发布研报指出，目前香港楼市的上升趋势不太可能被逆转，预计香港房价今年将上涨15%，明年再上涨7%，2028年还会上涨4%。 （格隆汇）

  广合科技再次落子东莞，AI服务器PCB智造基地签约水乡麻涌

6月5日，广合科技与东莞水乡经济区管委会、麻涌镇政府正式签约，广合科技东莞智造基地项目落户麻涌。项目聚焦AI服务器、大数据中心核心供应链所需高端PCB研发量产，投产后将补强东莞高端电路板产业链短板，牵引上下游配套企业集聚。广合科技系国家级制造业单项冠军，2024年4月登陆深交所主板，算力服务器PCB出货量中国大陆第一、全球第三。此前2022年，广合科技已在望牛墩镇投资3.5亿元建设智能制造项目（占地40.34亩），此次再度落子，是对东莞产业实力和营商环境的高度认可。（东莞新闻/投资东莞）

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