中山楼市新政显效，4月30日以来住宅网签逾6800套

自4月30日《中山市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》出台以来，中山新建高品质项目需求旺盛，二手房市场亦表现强劲，市场回暖信号持续增强。4月30日—6月3日，全市新建商品住房网签2439套、成交面积29.79万㎡，同比分别增长 34.4%、47.4%，环比分别增长9.5%、17.0%，楼市回暖态势持续显现。4月30日-6月3日，二手住房网签面积、套数分别为54.02万㎡、4447套，同比分别上升31.18%、32.08%，市场走势持续向好。随着市场信心逐步修复，不少热门片区的业主报价小幅上调，带动实际成交价格温和回升，整体呈现良性态势。（中山住建）

  中山首个超200平四代宅，备案价接近3万/平！

中山市商品房信息平台上，公布了城建绿城·江山和鸣6栋的备案价。具体来看，本次备案的5栋共46套房源，面积段为建面约221㎡，备案单价约2.49-2.79万/㎡，总价约552万起。总价最高的是24楼两个房源，约617万元，单价约2.79万/㎡。项目6栋位于小区中间，靠近东华路。前后皆是园景，一旁是其他小区，不靠路，环境更好、更私密，毫无疑问的楼王单元，是四代宅中唯一的221平大户型。（中山房叔）

  石岐、西区、翠亨等核心镇街，学区划分出炉！

日前，中山市教育体育网发布了石岐、西区、翠亨新区等多个镇街的学区划分。家长重点关注：石岐公办小一今年计划招50个班，共2250人。石岐第一小学、杨仙逸小学、岐江实验小学、体育路学校采取部分或全部学位以摇号方式安排入读。并继续实行学位房锁定政策 。翠亨新区与去年相比变化不大，纪念小学除了马鞍岛外，南朗社区的适龄儿童也能入读。西区铁城中学新生入学人数大于招生计划数时，将按学生入户日期先后顺序录取，其余新生协调安排至西区中学或铁城中学（沙朗校区）。（中山房叔）

  住建部：各地要系统推进"好房子"等"四好"建设

在今天上午举行的国务院政策例行吹风会上，住房城乡建设部有关负责人表示，《城市更新“十五五”规划》从建设好房子、好小区、好社区、好城区四个方面，对提高居民居住和生活品质作出部署。下一步，各地要系统推进“四好”建设，解决好群众身边的一桩桩关键小事。住房城乡建设部表示，聚焦好房子，各地将提高新建房屋品质，全链条提升住房标准、设计、材料、建造、运维水平，落实《住宅项目规范》，优化住房设计，完善户型功能，提高隔声性能等。同时，抓好老旧房屋更新改造，鼓励居民对住房进行装修和改造，推广装配式装修和适老化、无障碍改造，支持老旧住房自主更新、原拆原建。（格隆汇）