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万科云山

（白云-白云大道北广东省广州市白云区阅山二街17号）

万科云山小区问答

共9个问答

问在上班高峰时间附近是否堵车严重？ 1个回答

不堵车
问小区大小入口有几处？ 1个回答

小区常规开放2个主出入口，另有1个偏门/消防通道： 1. 西北门（近东平南路11号）：行人+车辆均可通行 2. 北门（F1栋附近，江板东街）：行人+车辆均可通行 3. 消防/应急通道：平时多关闭，仅特殊情况启用
问附近有水果店吗？ 1个回答

有的，有多个水果店
问早晚噪音大不大？ 1个回答

早晚噪音分楼栋——临均禾大道/主干道的楼栋噪音明显，小区内部楼栋基本安静。
问哪个楼层视野好？ 1个回答

高层视野好
问小区进出管理严格吗？ 1个回答

- 封闭式管理，24小时保安+出入口登记；楼栋门禁刷卡，外来需业主确认
问小区物业管理严不严格？ 1个回答

万科云山由万科自持物业（国家一级资质），物业费1.95元/㎡/月，基础服务稳、口碑中上，但有明显短板。核心速览安保与门禁 - 封闭式管理，24小时保安+出入口登记；楼栋门禁刷卡，外来需业主确认 - 短板：人车不分流、车位紧张致临停多；部分楼栋近路，夜间巡查偶有松懈；老年业主反映高峰期门禁常开、核查不严 🧹 保洁与绿化 - 每日公共区域清扫、定期消杀；楼道、电梯维护
问小区住户平时注意卫生吗？会不会乱扔垃圾？ 1个回答

注意卫生，不会乱扔垃圾
问可以短租吗？ 1个回答

每一套房子房东心态不一样，具体房子具体聊，部分房东愿意短租

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