【广州】7月一手住宅累计网签3360套。

  新房再无预售？广州"十五五"住房规划释放了这些重磅信号

近日，广州住建局发布了《广州市住房发展“十五五”规划（征求意见稿）》公开征求意见。规划在第二项任务中，将焦点对准了商品房基础性制度的改革与完善，提出三大制度创新方向：项目公司制、主办银行制和现房销售制。这三项制度的核心逻辑，是从根本上重塑房地产开发的全流程资金监管与销售模式。以“现房销售”制度改革为例，规划提出稳步有序推进现房销售制，适时选取合适地块开展试点。同时，对现房销售地块给予分期缴纳地价和公共资源配套支持等政策激励，鼓励商业银行提高现房销售项目开发贷款额度，给予利率优惠。（搜狐焦点）

  彭博行业研究料香港楼价2026年反弹，两年累计涨19%

彭博行业研究预测，香港二手楼价2026年和2027年累计上涨19%，年内11%的涨幅将为近十年最高。今年首季内地买家在港置业花费约430亿港元创同期新高，上半年住宅租金较去年下半年升近4%。（观点地产）

  《求是》四篇评论定调房地产：稳预期、优结构、促转型

《求是》杂志2026年1月、3月、6月、7月刊发四篇权威评论，释放"稳楼市、防风险、优结构、促转型"顶层导向。1月文章测算存量住房每年约7亿平方米更新改造需求，指出住房需求已从增量新建转向存量提质。3月文章要求各地杜绝"一刀切""急转弯"，因城施策出台差异化稳楼市举措。6月文章将稳定房地产市场作为提振消费核心支点。7月文章明确不再依靠大规模新建住宅拉动经济，转向城市更新、旧房置换、存量盘活为主的发展路径。四篇形成"定调-稳预期-促消费-转模式"完整政策逻辑链。（观点网）

  广州地铁建设最新进度！十三号线二期全线“电通”

近日，建设六马路站变电所及环网电缆一次性送电成功，标志着地铁十三号线二期全线实现“电通”，为后续信号、通信、机电等系统全面带电调试奠定坚实基础。截至目前，十三号线二期西段土建工程累计完成96%。19座车站中，7座已临时“三权”移交，12座进行机电施工，19个区间及出入场线均已贯通，进行供电施工；凰岗停车场一期已临时“三权”移交，正在推进二期土建及机电施工。（搜狐焦点）