【东莞】7月1-23日一手住宅累计网签580套，二手住宅累计网签2499套。昨日一手住宅网签排名前列镇街：松山湖区5套、南城区3套、茶山镇1套。

  广东上半年GDP同比增长4.5%，商品房销售降幅收窄2.3个百分点

7月23日，广东省统计局发布数据，上半年广东实现地区生产总值72281.05亿元，同比增长4.5%。房地产方面，上半年全省房地产开发投资3967.96亿元，同比下降21.6%。销售端呈现筑底企稳迹象，全省新建商品房销售面积2823.50万平方米，同比下降13.3%，降幅比一季度收窄2.3个百分点；其中住宅销售面积下降12.6%。商品房销售额4499.85亿元，下降10.4%。资金面方面，房地产开发企业本年实际到位资金5392.35亿元，同比下降24.3%。总体来看，广东经济运行总体平稳、向新向优，虽然房地产投资和销售仍处调整期，但降幅边际改善。（广东省统计局）

  《求是》四篇评论定调房地产：稳预期 优结构 促转型

《求是》杂志2026年1月、3月、6月、7月刊发四篇权威评论，释放"稳楼市、防风险、优结构、促转型"顶层导向。1月文章测算存量住房每年约7亿平方米更新改造需求，指出住房需求已从增量新建转向存量提质。3月文章要求各地杜绝"一刀切""急转弯"，因城施策出台差异化稳楼市举措。6月文章将稳定房地产市场作为提振消费核心支点。7月文章明确不再依靠大规模新建住宅拉动经济，转向城市更新、旧房置换、存量盘活为主的发展路径。四篇形成"定调-稳预期-促消费-转模式"完整政策逻辑链。（观点网）

  彭博行业研究料香港楼价2026年反弹，两年累计涨19%

彭博行业研究预测，香港二手楼价2026年和2027年累计上涨19%，年内11%的涨幅将为近十年最高。今年首季内地买家在港置业花费约430亿港元创同期新高，上半年住宅租金较去年下半年升近4%。（观点地产）

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