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7.16中山早报丨2026上半年西区二手房供需比低至18.6,市场需求旺盛

作者:湾区地产简报 更新时间:2026-07-16 09:01 来源:中山楼市早读

摘要:中山公积金使用又有新政策!支持家庭成员互助提取

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  2026上半年西区二手房供需比低至18.6,市场需求旺盛

乐有家研究中心数据监测显示,2026上半年中山西区二手房供需比为18.6,为中心城区6镇区中最低的,市场需求旺盛,二手房库存消化力度较大。总体看,南区的二手房供需比也较低,且西区、南区的挂牌房源占比均低于成交占比,充分说明两个镇区是中山刚需、改善需求自住的主力镇区凭借更快的房源去化周转效率,两个镇区成为中山二手房成交的核心承载区域,稳固了整体市场流通基础。(乐有家研究中心)

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  中山公积金使用又有新政策!支持家庭成员互助提取

7月15日,记者从市住房公积金管理中心了解到,为更好支持职工刚性和改善性住房需求,中山市对住房公积金相关政策进行优化调整,推出多项便民惠民举措。其中,在支持加装电梯提取的基础上,增加更新电梯提取业务,同时支持职工家庭成员互助提取公积金。比如父母的房子加装或更新电梯,可以提取子女的住房公积金。(中山日报)

  中山路、博爱路等中山城区9条道路,马上改造!

7月14日,中山市公共资源交易平台公布了【西区街道富华东片区老旧街区改造工程标段一施工和监理】两项招标计划。信息显示,西区街道富华东片区老旧街区改造工程标段一为老旧街区附属道路改造工程,共包含9条道路,包括中山一路、蓝波路、西堤路、园侧路、香山大街、西河东路、江湾路、博爱一路、博爱一路辅道等,道路改造长度7.674公里。(中山房频)

  国务院印发扩大消费“十五五”规划:住房消费列入首要抓手

7月13日,国务院正式批复《扩大消费“十五五”规划》,将住房消费列入促进大宗耐用商品消费的首要抓手。《规划》首次在国家战略层面提出实施房屋品质提升工程,建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”;稳步推进城中村、危旧房和城镇老旧小区改造,支持居民自主更新及适老化、智能化升级。物业服务首次被纳入扩大消费顶层设计,将向养老托育、社区家政等增值服务延伸。《规划》支持各地因城施策调整优化房地产政策,深化住房公积金制度改革,并将住房明确纳入居民增收路径,多渠道增加城乡居民财产性收入。(中国房地产报)

  一线城市房价连续4个月环比上涨,6月20城新房价格环比上涨

7月15日国家统计局数据显示,一线城市二手房价连续4个月环比上涨,6月涨幅为0.3%(上海、广州均涨0.4%领跑);新房价格环比上涨0.1%,亦连续4个月上涨。6月上海二手房网签量达25158套。二三线城市二手房价总体以下跌为主,但新房市场表现较好,二线城市新房价格环比转为持平,三线城市降幅收窄。6月70城中新房价格环比上涨城市增至20个,为2025年5月以来最多,徐州、惠州以0.4%涨幅领跑。专家指出,一线城市房价连涨具备趋势性和稳固性,对全国市场信心修复具风向标作用;二三线城市新房价格调整已基本到位,为市场带来积极影响。(21世纪经济报道)

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