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福景园

（番禺-市桥南番禺区市桥桥南路花样年华旁）

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金牌经纪人

在售均价14531元/㎡

建筑年代 1996年建成

物业用途住宅 | 商铺 | 车位

产权性质商品房 | 福利房

开发商名奥园集团有限公司南沙分行

物业公司暂无数据

附近门店暂无门店

李焕雅

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选房小技巧

同价位小区

小区名称所在城区均价/㎡
致尚诚楼花都 12353元
尚东阳光增城 12357元
祈福辉煌台花都 12388元
美力倚晴居花都 12393元
澳景蓝庭花都 12397元
广隆苑南沙 12427元
中国铁建·翰林新语增城 12431元
航都花园花都 12441元
嘉逸华庭花都 12445元
山水合悦花园增城 12447元

同区域小区

小区名称所在片区均价/㎡
越秀·可逸江畔市桥南 31257元
雅居乐城南源著市桥南 28310元
奥园养生广场市桥南 12641元
祈福水城沙湾 19530元
番禺奥林匹克花园市桥南 20498元
亚运城运动员村亚运城 18260元
君华香柏广场·华府市桥南 24920元
君华御府沙湾 32863元
海伦堡御院市桥南 25478元
金沙湾花园沙湾 17759元

李焕雅

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13006863367

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福景园小区介绍

2026-08-05 11:30 更新

基本属性

建筑结构塔楼
规划户数 412户
车位个数 249个
建筑面积 45201㎡
容积比率 2
绿化情况 45%
用水民水
用电民电
用气燃气
物业费用元/㎡
小区配套宽带,幼儿园,管道燃气
体育设施篮球场

信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。

小区描述

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福景园，别称叫福景园，坐落于广州市番禺区市桥南福景园，主要户型有:84.2平米的3室2厅,8*平米的3室2厅,80平米的3室*厅,6*平米的2室2厅,附近五公里内有长隆超市、迪卡侬运动专业超市桥南店、美惠百货、美宜佳(NO.4*6店)、佳林发自选商场、喜洋洋超市、百越商场(福龙农家店)、沙园百货自选商店、嘉年华百货、顺隆百货(祈福水城南),公交*有龙岐路口(西环路)、福德路口、三桥南、岐头村(荔园新天地)、禺山高级中学(西门)、龙岐村委、龙岐村、禺山高级中学(福贤路)、禺山高级中学、沙园村，购物和出行都很方便；收起>>

福景园生活地图

地铁站，
公交站，
小区周边2公里，有0个商场和超市
附近2公里内有0所幼儿园和学校

位置相关信息来源于百度地图，仅供参考。

福景园二手房

奥园广场附近福景园精装2房，过五年

普通住宅 | 建筑面积70.3㎡ | 套内面积60.16㎡

南 | 精装 | 高楼层(共8层) | 1998年建成

满五唯一满五年红本在手

130万

单价18492元/㎡
空间利用率高

普通住宅 | 建筑面积63.9㎡ | 套内面积暂缺

南 | 精装 | 高楼层(共8层) | 1998年建成

红本在手

65万

单价10172元/㎡

福景园租房

福景园 2房2厅1卫 58.1㎡

普通住宅 | 建筑面积58.1㎡ | 套内面积54.7㎡

南 | 精装 | 低楼层(共8层) | 1998年建成

带家私

1600元/月

整租 | 押二付一
福景园 2房1厅1卫 63.9㎡

普通住宅 | 建筑面积63.9㎡ | 套内面积暂缺

西 | 普装 | 中楼层(共8层) | 1998年建成

1600元/月

整租 | 押二付一
福景园 2房2厅1卫 66㎡

普通住宅 | 建筑面积66㎡ | 套内面积暂缺

南 | 普装 | 低楼层(共8层) | 1998年建成

随时可看拎包入住可上网带家私

1800元/月

整租 | 押二付一

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福景园小区问答

查看全部11个问答

问不同户型的采光情况怎么样？ 1个回答

1. 南向/东南向户型：采光最优，中高楼层全天日照充足；低楼层会受前方绿植、楼栋轻微遮挡。 2. 北向户型：采光偏弱，以散射光为主，日照时间较短。 3. 东西向户型：东户上午采光好，西户下午有西晒。整体楼栋间距适中，高楼层采光普遍优于低楼层。
问这个小区周边的生活配套怎么样？ 1个回答

1. 商业：福景路沿街有生鲜超市、便利店、餐饮门店，日常采购步行可达； 2. 教育：周边分布幼儿园、早教机构，临近中小学； 3. 医疗：附近社区医院、药店齐全； 4. 休闲：小区自带运动场地，周边沿路有散步步道。
问小区租客多不多？ 1个回答

小区自住业主占多数，租客占比不算高，整体居住氛围安静稳定。物业对租客信息会做好登记管理，日常邻里环境比较纯粹。

金牌经纪人

阮琴

好评率：100%

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黄李胜

好评率：100%

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欧祖颖

好评率：100%

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