12月9日大湾区楼市早读丨房租已连续4个月下跌-乐有家1

作者：湾区每日一分钟更新时间：2022-12-09 15:42 来源：乐有家

【深圳】：昨日一手住宅网签110套，当前12月一手住宅累计网签621套；昨日二手住宅过户107套，当前12月二手住宅累计过户610套。

【广州】：昨日一手住宅网签132套，当前12月一手住宅累计网签1200套。

【东莞】：昨日一手住宅网签57套，当前12月一手住宅累计网签475套；昨日二手住宅网签94套，当前12月二手住宅累计网签585套。

【惠州】：昨日一手住宅网签278套，当前12月一手住宅累计网签1558套。

【佛山】：昨日一手住宅网签120套，当前12月一手住宅累计网签1168套；昨日二手住宅网签162套，当前12月二手住宅累计网签998套。

【江门】：昨日一手住宅网签127套，当前12月一手住宅累计网签751套；昨日二手住宅网签82套，当前12月二手住宅累计网签435套。

【肇庆】：昨日一手住宅网签74套，当前12月一手住宅累计网签451套。

今日湾区楼市资讯

【全国·房租】55城个人房源租金为32.46元/平米/月，连续四个月持续下跌

国家统计局公布的《中国人口普查年鉴-2020》数据显示，从中国城市家庭住房来源来看，约有四分之一的家庭租房居住。一线城市租房比例更高，比如北京租房家庭比例已经超过了40%。克而瑞租售最新数据显示，11月，55城个人房源租金为32.46元/平米/月，连续四个月持续下跌，环比下跌0.95%，同比下降2.41%。租赁市场活跃度依旧较低。（来源：乐居买房）

【深圳·交通】香蜜湖片区将打造综合性地下枢纽群，9线8站轨道+磁悬浮规划

未来香蜜湖片区将打造综合性地下枢纽群，规划9线8站轨道交通体系，实现轨道站点500米全覆盖，让市民出行更加便捷。市轨道办表示，香蜜湖片区规划有6号线支线南延、14号线西延、20号线、22号线、24号线等5条城市轨道线路，以及远期规划的广深高速磁悬浮。其中，轨道22号线、20号线二期纳入深圳轨道五期建设规划，6号线支线南延也已完成前期研究工作。（来源：深圳特区报）

【深圳·交通】赣深铁路（深圳段）用地批了，新建光明城站至西丽站主线工程

12月8日，深圳市规划和自然资源局发布了新建赣州至深圳铁路（深圳段）工程建设项目用地批复的公告。此次用地位置包括罗湖、宝安、光明、龙华四区，用地面积达约111.9万平，今年7月30日已批复。据了解，赣州至深圳铁路（深圳段）设有深圳北站、光明城站，接入西丽站！此次规划的用地是用于新建光明城站至西丽站主线工程，以分担深圳北站的客流压力。（来源：咚咚找房）

【深惠·经济】加快深惠发展，惠州平均每天引进深圳项目投资超2亿元

1-10月，惠州引进粤港澳大湾区城市项目595宗，计划投资总额1582亿元。其中，来自深圳的项目258宗，计划投资总额683亿元，平均每天引进深圳项目投资约2.25亿元。“深圳总部+惠州智造”“深圳研发+惠州转化”“深圳孵化+惠州成长”等产业协同发展的格局已然形成。惠州正加快建设深圳创新资源首要承接地和科技成果转化首选地。（来源：南方日报）

【珠海·交通】广东首批项目经费曝光！广珠澳高铁有望迎新进展！

近日，广东发改委发布了《广东省发展改革委关于2023年省重大项目前期工作经费安排计划（第一批）的公示》。其中，珠海涉及的项目有广珠澳高铁、澳门珠海水资源保障工程以及珠海万山海上测试场等。广珠澳高铁有望在2023年获得突破性进展，并有望开工建设。（来源：珠海智慧房产）

【珠海·商业】珠海再添高端商业地标，即将开业

超10万㎡高端文旅配套正方优和汇•城市客厅+8000㎡的儿童游乐综合体东乐星天地，年前即将开业。正方优和汇引入多业态商业，东乐星天地则包括约800㎡室内动物园、约500㎡动漫游戏世界等，珠海将多了休闲娱乐打卡地。（来源：珠海房姐）

【东莞·金融】落实“金融16条”，东莞两家银行为14家本地房企意向授信620亿元

中国人民银行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产平稳健康发展的通知》以来，东莞银行、东莞农村商业银行积极支持地区房地产市场平稳健康发展，近日分别与本地优质房企签订战略合作协议，合计提供意向授信620亿元。（来源：阳光网）