1、市场网签量
上周深圳全市网签一手住宅811套，环比下跌8.57%；二手住宅网签1027套，环比下跌19.26%。

6月1-21日一手住宅预售网签累计1670套，现售网签累计971套，预售+现售网签累计2641套；本月二手住宅累计网签3623套。

2，我司门店签约量
上周我司一手签约量环比下跌37.88%；二手签约量环比下跌15.46%。端午假期，深圳一二手住宅合计签约量同比2025年端午上涨17%，同时也是近5年同期最高值；其中一手住宅上涨9%，二手住宅上涨21%。

3、门店带看量
上周二手带看量环比下降9.89%；一手带看量环比上涨5.85%。

4、客户进线数
上周新房进线量环比下跌6.99%；二手房进线量环比微跌7.46%。

5、成交总价及面积分布占比
截止21日，中低总价房源的成交占比保持缓降，500万以下占比环比下降0.6%；高端住宅成交占比提升，1000-1500万成交占比8.5%，环比上涨0.7%，1500万以上成交占比4.7%，环比上涨0.5%。豪宅市场热度显著攀升，高端置业需求加速释放。


仅看上周趋势，中低总价成交占比有所上涨，300万以下成交占比28.1%，环比上涨5.0%；1000-1500万成交占比7.9%，环比上涨1.6%


成交面积上，6月90-144平户型成交占比37.2%，环比上涨6.1个百分点，其他户型均有不同程度的下滑。


6、成交均价
6月最新成交均价62173元，环比上涨1.28%。


7、新增挂牌量
上周新增挂牌量环比下跌15.22%。

8、挂牌均价
6月乐有家网最新挂牌均价58888元/㎡，维持缓降态势，环比下降0.77%。


9、议价空间
截至21日，6月二手议价空间9.42%，环比上涨0.14个百分点，500-800万及1500万以上价格段的议价空间保持收窄态势。


10、带看成交率
截至21日，6月最新二手带看成交转化率4.55%，环比上涨0.31个百分点，保持近年高位水平。新房带看转化率8.42%，环比下跌个1.25百分点，同比仍高于去年同期水平。租房带看转化率14.31%，环比上涨0.21个百分点。

11、重点市场新闻
统计局发布5月房价数据：一线城市房价环比继续上涨，已连涨3个月。其中新房价格整体涨幅较上月有所扩大。具体看，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，其中深圳上涨0.4%；一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，其中深圳上涨0.6%。