【广州】6月1-15日一手住宅累计网签2434套。

  保利发展13.49亿竞得广州白云黄边宅地 溢价率23.87%

广州白云区黄边北路北侧AB2902026地块经27轮竞价，由保利发展以13.49亿元成交，溢价率23.87%。地块为住宅用地，总用地面积约23484平方米，规划建筑面积50115平方米，容积率2.5，起拍价10.89亿元，起始楼面价21737.46元/平方米。参拍房企共3家（保利、越秀、国贸）。地块紧邻地铁2号线黄边站，需配建10%保障性住房。（观点网） 

   万科获深铁集团提供11.4亿元借款 用于偿还债券本息
万科6月12日晚公告，第一大股东深铁集团向公司提供不超过11.4亿元股东借款，借款期限最长不超过3年，借款利率2.29%，用于偿还万科在公开市场发行的债券本息及指定借款利息。万科及其下属子公司以11.4亿元应收账款提供质押担保，质押率100%。2026年年初至公告披露日，深铁集团累计已提供借款27.28亿元（不含本次借款）。
  今年以来各地发布楼市优化政策超470条 公积金政策超250条
 据中指研究院不完全统计，今年以来各地发布优化调整楼市政策超470条，其中住房公积金相关政策超250条，主要涉及提升贷款额度、扩大公积金提取使用范围、优化异地和灵活就业人员缴存等。近期政策包括：陕西发布按月提取公积金偿还房贷通知，广州印发新版公积金贷款实施办法，淮安阶段性将公积金首付降至15%。（证券日报）
  超6000宗闲置土地进入专项债收储范围 总金额突破8000亿元
中指研究院6月12日发布数据显示，截至2026年5月末，全国各地公示拟使用专项债收回收购存量闲置土地数量已超过6000宗，总面积超过3.16亿平方米，总金额突破8000亿元。其中已发行和计划发行的专项债规模约3860亿元。东部地区占比42%，中部地区28%，西部地区22%，东北地区8%。用地类型中工业用地占53%，住宅用地占21%，商服用地占18%。2026年以来此类专项债发行约816亿元，占同期地方新增专项债发行规模的约5.4%。（中国网） 

  中信证券：2026年下半年有望迎来房地产长周期底部 房企经营困境料将缓解

 中信证券6月15日研报指出，今年以来一线城市二手房挂牌量减少，改善链条呈现多梯级复苏态势，租金回报率显著超越存款利率，租金表现企稳。"从上海开始，越来越多的城市将实现房价止跌回升"，房企经营困境料将缓解。报告判断行业将从规模驱动转向品质驱动，融资与规模脱钩，联合开发明显变少，经营性不动产营收重要性上升。（观点网）

  15城二手房集体反弹！二三线楼市也动了？

今年初期，香港、上海、深圳等一线楼市热闹非凡，其它城市普遍还在低调回调。来到6月，多家机构的数据反映，部分普通二三线城市的二手房也开始“动了”！冰山最新数据显示，6月全国15城二手房网签量同比大涨34%，网签增幅逐月提升，创下今年以来最高纪录。排名前列的是东莞、宁波、佛山这样的普通地级市。尤其东莞、苏州6月二手房网签同比增幅超过60%；宁波、佛山、厦门也同比大涨超40%；无锡、成都同比涨超30%。（凤凰网房产）

  香港首份五年规划展开公众咨询，拟有序取缔劣质劏房

香港特区政府6月15日就首份五年规划（2026-2030）展开为期两个月的公众咨询。规划聚焦增加房屋供应，包括兴建更多公营房屋、提供简约公屋、有序取缔劣质"㓥房"、加快土地发展及旧区更新。行政长官李家超表示，预计未来五年公营房屋供应将稳步上升，其中居屋供应较此前大幅增加。（观点地产）

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