保利水木芳华

住宅
项目名称:保利芳华苑
保利水木芳华 住宅
——
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物业类型住宅,普通住宅

楼盘地址佛山禅城其他保利芳华苑

开盘时间2019.06.10

热销户型 三室(2)  

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热销户型

全部(2) 三居(2)
  • 3室2厅2卫 售馨

    南北通透
    总价: 142万元 单价:16500元/㎡ 首付:42万元 月供:5271元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:86m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:74.42%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 售馨

    南北通透
    总价: 154万元 单价:16000元/㎡ 首付:46万元 月供:5706元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:96m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:77.08%
    贷款方案

楼盘点评(2)

  • 陈毅 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    保利芳华苑总占地5.7万㎡,全一期开发,共16栋,楼高16层,三梯八户,分为89㎡、100㎡和102㎡三种户型,均为三房设计,带装修,15500元/㎡。项目地处禅城城北片区,门口就是公交站,距离佛山西站(畅达珠三角)约8公里,广湛高铁、未来规划双TOD项目(佛山火车站2km,中山公园站),未来佛山地铁3号线(建设中)、5号线(规划中)将在佛山火车站换乘,3号线(建设中)、7号线(规划中)将在中山公园站换乘,项目距佛山站仅3.6公里的车程,周边有佛罗路,佛山大道,禅西大道,桂丹路,沈海高速等,出行方便快捷且省心。周边有街边小学,郊边小学,佛山市第十三小学,佛山市第六中学,佛山市第一中学,罗村一中。附近商圈有祖庙,岭南天地,百花广场,铂顿城,东方广场,金盛广场,城北市场。医院有佛山市中医院,佛山市妇幼保健院,正骨骨科医院。

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    2020.04.11
  • 梁勇 置业经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755374转06538

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    1、户型方正,祖庙商圈,三地铁,紧邻桂城千灯湖商圈;2、品牌开发商,智能精装修,刚需三房,房间大,客厅方正,部分可以望江。

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    2020.04.11

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  • 保利水木芳华总占地5.7万方,总建面28万方,容积率3.5,绿地率30%
  • 好万家超市(联星大道店)、升平百货(升平商贸广场店)
  • 佛山市中医院、佛山市妇幼保健院、佛山正骨骨科医院、
  • 佛山市华材职业技术学校(丝织横路)、张槎小学、佛山市白燕小学、罗村一中、佛山市张槎中学、邦耀学校
  • 张槎公园、白燕公园、白坭玉景公园、站前公园、铸钢厂侧公园、大唐公园
  • 坐拥“五横五纵”交通路网
  • 佛山大道、汾江北路,未来轻松通畅广佛。
  • 5号线(规划中)将在佛山火车站换乘
  • 全一期开发,共16栋,16层高住宅
  • 城北片区拟依托佛山火车站
  • 中山公园站等轨道站点综合开发及城市滨水绿心
  • 量身打造建筑面积约81-108方的精品三房
  • 户型约81%-85%的实用率,高于行业平均水平
  • 楼盘全部户型,南北通透,两室向阳,客厅联通大阳台,主卧飘窗现代化设计。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 保利芳华苑
  • 推广名称 保利水木芳华
  • 开盘时间 2019.06.10
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 保利房地产(集团)股份有限公司
  • 楼盘地址 佛山禅城其他保利芳华苑
销售信息
  • 销售状况 售罄
  • 参考单价 ——
  • 参考首付 42万(首付比例30%)
  • 参考月供 5271元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 ——
  • 竣工时间 2021.04.02
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 2006户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 3.5
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 280000㎡
  • 占地面积 57000㎡
  • 楼栋状况 16栋、12栋、13栋、10栋、3栋
物业信息
  • 物业费用 2.00-3.00元/㎡
  • 物业公司 保利物业管理有限公司
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 1778
  • 停车费 地上:500.0元/月;地下:300.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

项目总占地5.7万㎡,总建面28万㎡,容积率3.5,绿地率30%,全一期开发,共16栋,16层高住宅,推出81-108㎡带装三房住宅。

预售许可证: 2019009401

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

42万

参考月供

5271元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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