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问物业费可以在网上交吗？ 2个回答

可以的

问小区周围的公交站人多吗？ 2个回答

不多

问小区内或附近有没有医疗机构？ 1个回答

有，

问从这里到香港是否方便？ 2个回答

方便的

问小区住户平时注意卫生吗？会不会乱扔垃圾？ 1个回答

注意卫生，不会乱扔垃圾

问每个月停车费多少钱？ 2个回答

250月卡

问可以短租吗？ 2个回答

目前没有

问楼间距大吗？ 2个回答

大

问小区的固定停车位可以租吗？ 2个回答

没有的

问小区物业是否具有应急能力？ 1个回答

具备

问小区现在有空房吗？ 1个回答

有

问小区的路灯亮不亮？ 1个回答

亮

问小区进出管的严不严？锻炼安不安全？ 2个回答

严格的，安全有保障

问请问晚上吵不吵呢？ 2个回答

不吵

问离哪个地铁站最近？离地铁站大概多远？ 2个回答

荔湾站，大概150米

问附近有没有健身房或者健身设施？ 1个回答

小区门口就有健身房。

问附近有哪些公交或地铁线？ 2个回答

5号线荔湾站

问小区里住户大概是什么年龄段的？ 1个回答

户一般30~50岁的。

问小区有游泳池吗？ 2个回答

有游泳池的

问小区消防设施优质吗？ 5个回答

优质

问小区离地铁有多远？ 7个回答

荔湾

问这个小区是多少年产权的？ 6个回答

70

问这个小区有没有什么不好的地方？ 4个回答

小区比较小

问小区绿化如何？ 5个回答

绿化很好

问在上班高峰时间附近是否堵车严重？ 4个回答

高峰期比较拥堵，主要受月亮湾大道影响。这条路是连接广深沿江高速的核心货运通道，日均车流量超10万辆，其柜车占比近半，客货混行现象突出。不过，新建的月亮湾大道三号天桥已投用，实现了人车分流，居民过街不再需要横穿马路，安全性大幅提升。

问这里的住户大概是什么年纪？ 7个回答

中年

问不同户型的采光情况怎么样？ 4个回答

深圳德尚世家（南山）的采光非常优秀。小区楼栋间距设计合理，互不遮挡；户型多为南北通透或朝南，配备大面宽、短进深的设计与大落地窗，保证了充足的日照。此外，高达42% 的绿化率也为整体环境提供了良好的采光辅助。

问有没有运动设施？ 7个回答

有

问早晚噪音大不大？ 6个回答

非常小

问附近有些什么学校？ 5个回答

有

问小区成交怎样？我以后好不好转手？ 5个回答

好

问请问晚上吵不吵呢？ 4个回答

很安静

问停车紧张吗？随时都有停车位吗？ 4个回答

车位配比约1:1.2，整体供给充足，大部分业主可固定停放。高峰时段（18:00-20:00及周末）可能略显紧张，通常等待10-15分钟可找到空位。物业提供智能停车系统，支持预约与引导，外围还有少量市政临时车位。日常停车较为方便，建议优先选择固定车位以确保稳定。

问物业费可以在网上交吗？ 3个回答

- 官方渠道：可通过小区物业的微信公众号或专属小程序完成缴费，支持绑定银行卡、微信支付等方式。 - 第三方平台：也可在支付宝、微信生活缴费板块中，通过户号匹配完成线上支付。 - 补充说明：若需开具发票，线上缴费后可直接在系统申请电子发票，或前往物业办公室领取纸质发票。

问小区内是否有便利店？ 4个回答

没有

问小区现在空房多吗？ 4个回答

不多

问小区有哪些社区活动呀？ 2个回答

定期组织亲子绘本、手工DIY等活动，增进家庭互动；同时推出书法、绘画沙龙，促进邻里交流；每年羽毛球、乒乓球赛，夏季还有亲子游泳体验；并倡导垃圾分类等公益活动，增强社区参与感。

问小区内保安一般都做什么？ 1个回答

彩生活物业，保安站岗，24小时巡逻，

问小区绿化怎么样？ 3个回答

绿化挺不错的

问小区住户流动性大吗？ 3个回答

不大的

问小区现在的普遍租金是多少？ 3个回答

根据当前市场情况，90-120㎡的两房/三房月租金在8000-10000元，120-180㎡的三房/四房在11000-15000元，180㎡以上的大户型则在16000-20000元。优质户型租金可能会高出10%-15%。

问这个小区在卖的房源多不多？ 3个回答

很少

问小区物业会有些什么服务？ 1个回答

巡逻，消防，出入登记

问哪个楼层视野好？ 2个回答

高楼层（15层及以上）视野开阔，无遮挡，享受前海城市景观及深圳湾海景，采光佳；中楼层（8-14层）适合喜欢隐私与观景的住户；低楼层（1-7层）环境宁静，适合喜爱安静的生活氛围。选择东南向户型，15层以上更是最佳选择！

问有儿童游乐设施吗？ 2个回答

有的

问小区内有业主大会吗？ 1个回答

有业主大会，定时分享沟通

问小区成交怎样？我以后好不好转手？ 2个回答

成交很少，业主惜售

问这个小区出租的多还是自住的多？ 2个回答

自住多

问这个小区是多少年产权的？ 2个回答

70

问周边环境怎么样？ 1个回答

靠近大南山地铁口

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