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华夏路早晚高峰有一定车流，容易缓行；主干道不会长期严重拥堵，短途电动车通勤会更省心。
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小区花园有小型水景，规模不大，以绿化园林为主。
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小区楼下有生鲜超市，步行可抵达光明农贸市场，日常买菜、购置生鲜比较便利。
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纯商品房社区，一路之隔光明中央公园，休闲环境好；户型以67-89平刚需2-3房为主，上车门槛友好；特发物业，民水民电通燃气。
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小区底商配有生鲜超市，基础日用品、果蔬都可以就近采购。
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特发服务，物业费3.38元/㎡；园区保洁、安保正常维护，整体中等偏上。
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设有儿童游乐区，配备滑梯等基础游乐设备，适合低龄小朋友玩耍。
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园林步道、休闲广场、儿童区配有路灯，夜间照明完整。
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入住率约75%，自住家庭较多，社区居住氛围稳定。
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小区四种面积段分布包含67两房、89平两房、89平三房，109平四房、120平四房
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楼道和电梯间卫生处理得当没有搁置隔夜垃圾
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小区7个单元全部是商品房住宅没有混杂公寓和人才房产品
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有小朋友和老人运动设施，包括原来也有泳池
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环境舒适不紧临主干道和高价，居住安静舒适
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不会，人车分流合围式花园社区，比较适合居住
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空房不多，租房还有小部分货量在出租
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附近出行路面宽敞不会有堵车现象出现
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小区全部是临停车位没有配比固定位，一家能保证一个月卡车位
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问
小区住户平时注意卫生吗？会不会乱扔垃圾？
2个回答
小区住户还是挺注意卫生的，不会在公区小区乱丢生活垃圾
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周边有相似小区但是花园社区会小一点
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小区平时出入主大门密码和人脸识别出入，楼栋单元下开放式进入
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小区内部楼栋间距合理，远离主干道的楼栋噪音较小；临路楼栋早晚高峰会有轻微车流声，整体影响不大。
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小区唯一不好是不接近地铁口，对于地铁通勤群体会有些时间成本增加
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周边对标小区：光明凤凰城花园、深房传麒山，同为刚需自住社区，配套、户型、价位相近。
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小区租金2房4000左右，三房4500左右，四房5500左右
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有的，都有定期消杀和修剪小区绿化带，层次感还是不错的
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物业无短租禁令，能否短租由房东自主协商；小区长租房源居多，短租房源偏少。
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个别房源可以短租，基本还是一年租期为主
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没有健身房和健身设施，要去到其他板块
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饮食要去到星河coco city或者到对面云智科技园
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附近商圈借用满京华和星河商业，距离都在10分钟内
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周边环境有公园，城市面貌还是不错的
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小区有垃圾处理
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小区绿化能达到40%左右，对比周边还是比较优势的
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该小区设有专门的老年人活动中心，提供休闲座椅、棋牌娱乐及健身器材，环境安静舒适，助力长辈社交、休闲与锻炼，丰富他们的晚年生活。
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楼层10-25层视野都不错，主要看选择什么户型
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能保证1家一个车位，回来晚需要费些时间找一下
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乐府花园内所有公共活动场所均配备完善的照明系统，涵盖小区步道、休闲广场、儿童游乐区、健身区域等，夜间照明充足、光线均匀，既保障业主夜间出行安全，也方便长辈、孩子夜间休闲活动，照明设施定期维护，运行稳定，居住体验安心。
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从这边到香港需要转乘到光明高铁站换乘高铁到香港西九龙
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乐府花园内配备专业运动中心，涵盖乒乓球台、羽毛球场等球类运动场地，同时小区内设有标准运动场地，可满足日常羽毛球、乒乓球等球类运动需求。此外，小区周边东周文化公园等配套也有丰富的运动场地，全方位满足业主的健身、球类运动需求，运动氛围浓厚。
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小区租售房挂盘接近在10%
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小区梯户比2梯四户、2梯五户、2梯六户
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小区街铺有生活超市和钱大妈，能满足基本生活需求
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有的
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不不多有一些
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小区物业还可以
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问
小区出入口大不大，单行道还是双行道？
3个回答
小区两面出行都是双行道，减少外出拥堵事项
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小区哪配比2各垃圾站
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小区楼下有两个公交站台停靠，到地铁6号线楼村站一公里出头
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小区治安环境还可以
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