-
2/4
-
很不错
-
还可以
-
23
-
有
-
有
-
都可以
-
小区自住比例偏高，自住业主占比约6成，剩余4成房源用于出租；靠近大门、小户型出租相对更多，大户型普遍自住。租客大多是在南山、福田通勤上班族。
-
需要门禁。小区大门实行刷卡进出，外来访客需要登记；园区楼栋单元门同样配备门禁，24小时保安巡逻。
-
有。距离小区较近的有民治街心公园、民治文化公园；稍远可前往深圳北站中心公园，骑行可达。
-
同片区相似小区推荐：潜龙鑫茂花园、皓月花园、馨园；同为民治2007年前后建成电梯住宅，靠近5号线民治站，户型、价位、受众群体接近。
-
小区依法成立业主委员会，定期召开业主大会，处理小区物业、公共区域管理等事项。
-
小区内部配有中心园林、绿化步道，设置休闲座椅，日常散步、遛娃空间充足，绿化成熟。
-
出入进出检查，生活居住问题可以咨询
-
目前是6电梯32户
-
问
离哪个地铁站最近？离地铁站大概多远？
2个回答
距离5号线民治站最近，步行约700‑970米，8‑12分钟可到达地铁站B口，通勤十分便捷 。
-
小区内部远离主干道的楼栋十分安静；临梅观高速的楼栋会有轻微车流噪音。小区绿化率约45%，花园面积大，配备泳池、休闲步道、绿植景观，整体居住环境舒适宜居。
-
有人车分流
-
最近相对比较稳定
-
①近5号线民治地铁口，通勤优势突出；②高绿化大花园，带泳池，社区环境在片区内拔尖；③实行人车分流，自住舒适度强；④周边商超、学校齐全，生活配套成熟，同等价位里得房率更高。
-
小区实行封闭式管理，大门和楼栋均需刷卡/刷脸进入，非业主需登记或由业主带领。物业配备24小时保安巡逻，监控覆盖主要区域，整体安保水平在民治片区属于中上水平。
-
小区内设有老年活动区，配备了健身器材、休闲凉亭和休息座椅，供老人日常散步、聊天和锻炼；部分楼栋架空层也有简易活动空间，适合老人日常活动。
-
小区在售房源数量适中，2026年约有几十套挂牌，以刚需两房、三房为主，户型选择较丰富，是民治片区成交较活跃的小区之一。
-
小区内自带露天游泳池，每年5-10月开放，由物业统一管理，有救生员值守，适合夏季使用。
-
- 优势：位于民治成熟片区，靠近深圳北站，未来有22号线/33号线规划加持，周边配套成熟
- 定位：刚需自住为主，价格走势相对平稳，抗跌性较强，长期看有一定保值能力
- 建议：更适合自住需求，投资属性相对一般
-
- 交通：步行可达民治地铁站，乘坐5号线转4号线直达福田口岸/深圳湾口岸
- 时间：到福田口岸约30分钟，过关后可直接换乘港铁，整体通勤时间可控
- 结论：日常往返香港比较方便，适合经常过关的用户
-
问
小孩想学点艺术类特长，周围哪里可以学习吗？
2个回答
- 小区周边1公里内有多家艺术培训机构，涵盖钢琴、舞蹈、美术、声乐等
- 推荐：民治大道、书香门第周边的培训机构，步行或骑行10分钟可达，选择丰富
-
方便，很方便，民丰路有条街是卖农产品
-
有专人打理
-
年轻人居多
-
优质
-
小区的安静程度看楼栋和房间里面的隔音效果装修程度，一般，2栋和8 9 10栋这几栋安静一些
-
离地铁站800米
-
大花园社区配套完善人车分流两房可改三房性价比高
-
-潜龙鑫茂花园、万科和风轩，同为民治板块成熟社区，户型、配套和区位定位相近。
-
问
小区出入口大不大，单行道还是双行道？
2个回答
- 小区共有2个主要出入口（东门、北门），整体规模适中。
- 三期入口虽不算大，但为双车道设计，可满足日常通行需求；主出入口道路为双向通行，人车分流管理。
-
一期二楼空中花园，二期四楼空中花园，三期花园相对小一点但是旁边有公园
-
一般都不是固定车位
-
- 附近有菜市场，买菜方便。深圳片区距离民治农贸市场约1.3公里，小区楼下还有钱大妈，生活一条街，生活便利。
-
小区内没有餐厅
-
有的，西门进入的地方道路右侧自带碧水龙庭幼儿园
-
会定时检修
-
一直成交很好
-
问
离哪个地铁站最近？离地铁站大概多远？
3个回答
民治地铁站B出口，大概800米
-
碧水龙庭停车位相对充足，地下两层车库+少量地面车位，可满足业主日常停车需求；部分楼栋临路区域也有临时车位，高峰时段基本能找到空位。
-
有人车分流
-
地上地下和整个外围都可以停
-
物业管理好
-
公务员，小微老板，上班族
-
居民的关系很好
扫码下载APP
扫码进入小程序