深圳金域九悦花园小区详情-二手房-租房-深圳乐有家官网

问请问这个小区的价位幅度如何？ 6个回答

根据您的预算，3房租金在4000-4500元，4房在5500-6000元都较为合理。销售方面，3房260万-320万，4房430万-460万也符合市场行情。欢迎进一步咨询！

问隔音效果怎么样？ 6个回答

该小区采用双层中空隔音玻璃墙体，并进行隔音工序，整体隔音效果非常出色，能有效提升居住舒适度。

问小区的墙新不新？ 6个回答

这个优雅的社区环境绿意盎然，墙面维护得当，展现出卓越的品质，远超同楼龄房产，非常适合追求舒适生活的您。

问小区楼栋都是几梯几户的？ 7个回答

该项目分为两期，1、8、5、6栋为2梯5户，2、3栋为2梯4户，户型设计合理，适合家庭居住，欢迎了解更多信息！

问可以养小型动物吗？ 6个回答

这个小区环境优美，绿化率高，非常适合养小型动物。社区氛围和谐，邻里关系融洽，让您与爱宠享受愉快的生活。

问可以短租吗？ 7个回答

该小区内有部分业主允许短租，您可以考虑这样的选择。环境优美，配套设施齐全，生活方便，非常适合短租需求。

问小区物业管理严不严格？ 6个回答

该小区实行人车分流管理，出入需提前报备并通知管家，以确保社区的安全与秩序。感谢您的理解与配合！

问附近有什么公共交通？ 5个回答

九龙山花园总站（小区门口）线路：M258、M509、M544、M545 通达站点：观澜富士康、福城天虹、观澜地铁站、清湖、华为基地等片区 2. 龙澜福花路口站（约200米）覆盖同系列公交，出行选择更多 3. 冼屋村站（约300米）短途接驳社区、学校、商超二、地铁配套 • 最近地铁站：4号线长湖站，直线距离约2公里，搭乘小区门口公交4站可达，换乘4号线直达福田市中心。 • 远期规划

问这个小区一共几栋？ 7个回答

1. 高层住宅：1-8栋高层塔楼，主打88-125㎡刚需三房、改善四房； 2. 别墅组团：9-20栋双拼、联排别墅，低密墅区，带私家花园。小区总户数1367户，高低分区排布，社区空间开阔。

问想买来投资，这个小区合适吗？ 6个回答

临近九龙山产业园、富士康、华为片区，刚需租客充足；89㎡三房精装月租约4300-4800元，小户型流通快，空置周期短。 2. 片区旧改+地铁远期利好周边规划华润苹果小镇、冼屋村大型旧改，体量超百万㎡；远期33号线九龙山站落地后，交通短板补齐，长期有增值预期。 3. 物业与学区加持，流通性强万科物业维护好，社区环境优质；对口九年制行知学校，带学区属性，二手接盘人群以刚需家庭为主，出手难度低。

问附近有什么医院？ 7个回答

距离小区约1.4公里，步行/骑行可达，提供日常体检、感冒诊疗、疫苗接种、慢病管理等基础医疗服务。 2. 小区沿街配有多家诊所、牙科门诊，处理轻微伤病十分方便。二、大型综合公立医院（主力就医）龙华区中心医院（原观澜人民医院，三级综合医院） • 距离：约3公里，自驾10分钟，公交多线路直达 • 资质：区属三级综合医院，科室齐全，设有急诊、住院、专科门诊，可处理大病、手术、住院需求。

问小区公共设施是否会定时检修维护？ 7个回答

1. 每日巡检：电梯、消防通道、照明、监控、门禁、儿童游乐设施、园区道路，发现损坏即时报修处理； 2. 月度维保：给排水网、水泵、配电设备、健身器材、地下车库通风与道闸系统； 3. 季度检修：消防设施、排烟系统、应急照明、化粪池清淤、园区绿化灌溉设备； 4. 年度全面检测：电梯年检、外墙防水排查、高低压配电、消防系统整体检测，出具官方检测报告。

问小区有哪些社区活动呀？ 6个回答

春节新春游园、端午包粽子、中秋赏月晚会、元宵猜灯谜、圣诞亲子派对，氛围感充足。二、亲子少儿活动寒暑假开设少儿夏令营/冬令营、手工DIY、绘本阅读、儿童跳蚤市场、户外写生、安全科普课堂。三、中老年休闲活动月度广场舞交流、太极课堂、免费健康义诊、花艺茶艺、棋牌友谊赛，适配长辈休闲需求。四、季度便民服务定期免费理发、家电清洗、磨刀、衣物缝补、反诈宣传、消防演练，贴心便民。

问小区绿化如何？ 8个回答

小区绿化率约40%，分为高层中央园林与别墅私属绿化两大区域，植被层次丰富，搭配乔木、灌木、花卉与草坪，景观错落有致。 2. 景观配套园区设置休闲绿植步道、水景景观、阳光草坪、儿童绿化活动区，高低楼栋之间绿植隔离，有效弱化楼间距压抑感。 3. 养护管理万科物业配备专职绿化班组，每日修剪杂草、定期浇灌施肥、季度更换时令花卉，病虫害常态化消杀，全年景观整洁度稳定。 4. 环境优势北侧临山体

问小区内或附近有没有健身房？ 6个回答

南门入口旁设有商业街，内有健身房，方便居民日常锻炼与购物，提升生活品质。欢迎您来体验！

问小区的墙新不新？ 6个回答

这个小区的整体环境与同楼龄的小区相比，依然保持着非常新的状态。无论是绿化率还是配套设施，都显得尤为出色，非常适合居住。

问小区出入是否要刷卡，有门禁吗？ 6个回答

该小区拥有智能门禁系统，支持刷脸和刷卡进出，且每个出口都有值班保安，确保您和家人的安全与隐私，居住更安心。

问附近有哪些幼儿园？ 6个回答

该社区内设有公立幼儿园，非常适合有孩子的家庭。这里的教育配套能够有效满足您的需求，让您的生活更加便利。

问小区租客多不多？ 5个回答

租客还是比较多的，但是物业好，每栋楼都有单独的楼栋管家，所以不杂乱

问每个月停车费多少钱？ 5个回答

车尾充足，超过1比1.1每户都可以报一张月卡，停车费200一个月，临时停车10元一天

问小区进出管理严格吗？ 4个回答

该小区的出入管理非常严谨，采用刷卡和人脸识别系统，确保每个入口都有安保人员值守，为您的居住安全提供了可靠保障。

问周边治安环境怎么样？ 5个回答

该小区周边环境优雅，治安良好，社区和谐，适合家庭居住。此外，物业管理专业，确保您在这里的生活安全又舒适。

问小区现在空房多吗？ 5个回答

该住宅区精装交付，入住率颇高，环境优美，适合家庭居住；而别墅区入住率相对较低，可能更适合寻求宁静的买家。建议您根据需求选择。

问小区会比较嘈杂吗？ 5个回答

这个社区环境优美，绿化率高，适合居住。周边教育配套齐全，交通便利，未来发展潜力大，非常适合家庭居住。

问小区内有业主大会吗？ 4个回答

这个小区有业主大会，大家可以积极参与，共同维护社区环境和生活质量。我们鼓励业主们提出意见，共同打造更好的居住体验。

问有带大露台的户型吗？ 5个回答

这个小区没有大露台户型，但每户的阳台都设计得很宽敞，提供了充足的户外空间，方便您享受阳光与新鲜空气。

问小区是哪个物业在管理？ 5个回答

万科物业以其优质服务著称，物业费仅为3.68元/㎡，为您提供周到的管理和安全保障，确保您的居住体验舒适无忧。

问小区居委会每隔多久会上门登记和核实住户信息？ 4个回答

对于自住的业主，每年进行一次上门核实，其他时间可线上处理，方便快捷。对于租户，建议每半年进行一次核实，确保居住体验良好。这样既能保持联系，也更符合生活节奏。

问小区成交怎样？我以后好不好转手？ 5个回答

这个小区的成交量非常不错，适合投资。只要定价合理，转手也很容易哦！

问不同户型的采光情况怎么样？ 5个回答