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小区最近成交了几套的两房和三房都有成交，这里是一梯队的麒麟学位房，很好出手的
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小区有24小时保安，管理很严格，出门有门禁卡
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小区有游泳池，儿童娱乐设施，出门有荔香公园
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这个小区地处南山核心，周边生活设施丰富，适合高素质居住人群。未来交通将更加便利，环境安静，非常适合家庭居住。
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问
小区周围商业配套广泛吗？能满足平时一般购物需求吗？
3个回答
小区旁边有文体中心，南山博物馆，南山图书馆，南山欢乐颂商场，天虹商场，盒马都在附近，还有荔香公园
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这个小区地理位置优越，靠近南山大道和荔香公园，周边配套设施齐全，适合高素质人群居住。户型多样，居住环境安静，适合家庭生活。
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小区进出有门禁卡的
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无
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有的
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小区两房租金7000多，8000多，9000多的都有，主要看装修，三房10000~12000多
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70
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100
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有
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问
小区居委会每隔多久会上门登记和核实住户信息？
1个回答
看情况
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有
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带好
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小区内没有餐厅，小区楼下有餐厅
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多
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方便
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有的
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小区楼下是12号线南头古城站还有公交站
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不堵
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不堵
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小区旁边的荔香公园里面有
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小区是住宅，不是公寓，70年产权的住宅
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小区楼下有便利店
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管理好
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鸿盈
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问
小区出入口大不大，单行道还是双行道？
1个回答
双
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稳
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公务员，科技园
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小区24小时的保安
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有
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也挺
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不多
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不多
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问
离哪个地铁站最近？离地铁站大概多远？
1个回答
南头古城地铁口
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楼龄25年+，外墙虽近年翻新，但阳台、外墙栏杆普遍锈迹明显，部分楼栋外墙渗水、墙面开裂老问题偶发。
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小区业主以公务员、教师、带娃家庭为主，自住率高、租户少，大部分家庭重心在孩子上学，养狗养猫户数只占少数，不会出现满花园都是宠物的情况。
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1. 小区封闭式管理，主门岗24小时有人值守，外来人员、外卖、访客登记放行；
2. 园区公共区域24小时保安巡逻，全覆盖监控维护；
3. 单元刷卡门禁、楼宇对讲日常检修；
4. 规范停车管理：地面/地下车位划分、道闸管理、疏导拥堵、清理占用消防通道车辆；
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小区是围合式布局，进门有约900㎡中心花园，棕榈树、灌木、花坛成片，中间位置配套露天泳池、步道、休闲座椅、小型儿童游乐区，平时散步、遛娃都在这块区域。
绿化率约30%，楼栋之间都有绿化带，绿植茂密，树荫充足。
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1. 垃圾分类点位：每栋楼下设分类垃圾桶，早晚定时清运，一天至少2次收运，厨余桶会冲洗。
2. 楼道保洁：每层楼道、电梯每日清扫拖地，电梯定期消毒；大堂早晚各打扫一次。
3. 园区保洁：三楼空中花园、步道、儿童区每日清扫，绿化带定期捡拾白色垃圾。
4. 大件垃圾：物业设定点堆放区，统一联系清运，提前报备即可。
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全封闭小区，大门24小时保安在岗，人脸/刷卡双验证才能进小区；外来访客必须登记+联系业主确认，外卖、快递员不能进住宅区域，只能放门口快递柜。
每栋单元门独立门禁、电梯刷卡到户，陌生人没法随便上楼，24小时园区巡逻，监控全覆盖，偷盗、外来闲杂人员乱逛情况很少。
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不堵
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问
小区周围商业配套广泛吗？能满足平时一般购物需求吗？
1个回答
可以
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在选择楼层时，建议考虑采光和噪音等因素。1-2楼可能潮湿且隐私差，顶楼夏季炎热且水压低，设备层上下有噪音，腰线层则可能影响采光。希望这些信息对您有帮助！
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有
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不多
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方便
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40左右
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