-
地下停车场月卡200元，地上200元。正常收费
-
万科天誉一期用的是万科物业（国家一级资质），整体口碑好、管理规范，属于片区第一梯队水平。
核心信息
- 物业公司：深圳市万科物业服务有限公司
- 物业费：3.88元/㎡/月
- 管理模式：全封闭、人车分流、刷卡到栋
️ 安保（严）
- 24小时站岗+巡逻，监控全覆盖，外来人员/车辆需实名登记。
- 单元门禁刷卡，安保系统联网110，定期消防演练。
🧹 环境
-
有，而且挺全、维护也不错，适合带娃家庭。
🧸 儿童游乐区（1处，在小区中心花园）
- 组合滑梯（大+小款）、跷跷板、转盘、攀爬架、秋千
- 软胶地面，安全防滑；旁边有草坪和树荫
泳池（夏季开放，业主专属）
- 成人池+浅水区（约0.8m，适合小朋友玩水）
- 收费约20元/次，万科物业管理，水质干净
-
1. 楼栋墙体：万科品质，户内之间隔音还行，正常说话听不到，关门卧室安静。
2. 临街房源：靠吉祥路、龙岗大道的低楼层，车流噪音明显，晚上有车流声。
3. 园芯楼栋：小区中间不靠马路，隔音很好，安静宜居。
4. 邻里噪音：电梯、楼道脚步声偶尔有，不算吵；楼上拖地、桌椅挪动轻微能听见，属于正常小区水平。
-
该小区的车位比约为1:1（户数≈670，车位≈675），基本满足需求。车位分布合理，设有地下两层（约215个）及地面车位（约400个），方便居民使用。
-
如果您在寻找3号线吉祥地铁站附近的理想居所，这里有许多优质选择，交通便利，周边配套齐全，生活更加轻松。
-
正常
-
您好，小区的隔音效果挺不错的。
-
多
-
有的，小区物业24小时服务巡逻。
-
您好，小区有乒乓球台，可以打乒乓球。
-
好
-
您好，小区物业是万科的，服务很不错。
-
这个社区管理十分严格，保障了居住的安全性。人车分流设计，确保生活环境的安全与舒适，非常适合家庭居住。
-
小区位置很不错的，地段，商业，学校都不错。
-
该小区采用70年产权，适合长期居住和投资。拥有良好的环境和配套设施，生活便捷。
-
这个小区配备了专业物业进行卫生管理，确保环境整洁舒适，居民生活更有保障。
-
附近生活非常方便，有公园，商场，超市，菜市场。
-
您好，平时维修都可以，响应速度特别快。
-
您好，小区里面有活动中心，也有娱乐设施
-
小区楼下就是5层的大型商业万科广场，吃喝玩乐应有尽有。
-
您好，小区位置比较好，周边配套特别成熟。
-
您好，目前3房价格在330万左右，4房在500万左右。
-
小区万科的物业，管理很严格。
-
您好，小区内部有儿童游乐设施的。
-
这个小区自带空中花园和露天泳池，绿化率高，生活环境非常优美，适合追求舒适生活的您。
-
您好，每个户型都有带阳台的。
-
您好，小区是70年产权的住宅。
-
您好，小区环境挺不错的，有4栋，还有泳池。
-
您好，小区月卡200元一月。
-
问
离哪个地铁站最近？离地铁站大概多远？
3个回答
具体号线吉祥地铁站比较近，走路5分钟。
-
小区有公寓，有住宅。
-
您好，小区住宅有2梯4户，2梯5户，3梯6户的。
-
附近有水果超市，也有水果店。。
-
您好，小区楼下有幼儿园。
-
您好，小区保安很严格的，外人进出需要登记。
-
您好，小区绿化40%，还是挺不错的，还有泳池。
-
小区入住率在90%左右。。
-
您好，小区成交还是很不错的。
-
小区二期分为南区和北区，南区靠近地铁，会有一点超，北区更安静一些。
-
万科的物业，很不错的，服务速度快。
-
小区有24小时保安巡逻，而且保安比较年轻化。
-
您好，小区的隔音效果很不错，楼上楼下都安静。
-
您好，一期流动性不大，总户数没有那么多。
-
附近有多个水果店，有百果园，幸福鲜果。
-
您好，这个具体要看楼层和朝向，都会有差别
-
您好，小区停车位充足。
-
您好，小区物业是万科物业，一期二期各有一个管理处。
扫码下载APP
扫码进入小程序