【深圳】2月16日：一手住宅网签40套，本月累计网签1060套；二手住宅网签备案42套，本月累计网签备案1478套。

  开工仅12天，深圳楼市看房量已恢复至去年10月最高峰水平，一手看房量环比涨165%

节后市场快速回暖，乐有家研究中心数据显示，上周乐有家门店二手住宅看房量环比上涨50%，一手住宅看房量环比上涨165%，上周末一二手住宅看房量均恢复至去年10月最高峰水平。成交量也恢复至节前12月水平，随着看房量的逐步转化，成交有望进一步提升，小阳春加速到来。 周末新房中洲迎玺、鸿荣源珈誉玖玺、财富城、名居山河里等网红盘加推，再一次助推了市场热潮，尤其中洲迎玺，几千人排长队看房，火爆场面带动了深圳楼市的活跃氛围。（乐有家研究中心）

  深圳北站中洲迎玺三期总冻资已超千批

上周六深圳北站中洲迎玺三期开启冻资，周末两天乐有家客户到访量超3000批，截止到2月17日凌晨总冻资已超千批。2月22日正式开启线下选房，此次总共推出780套房，单价5万起，主要为3-4房，目前冻资数量较多的为3房，4房仍有机会。（乐有家研究中心）

  腾讯总部基地“企鹅岛”一期拟今年6月启用

据深圳卫视深视新闻消息，位于前海大铲湾片区的腾讯总部基地（又称“企鹅岛”），“企鹅岛”一期计划今年6月启用。据悉，“企鹅岛”项目占地约130万平方米，分为两期建设。其中，04、05街坊为项目一期，01、02、03街坊为项目二期。今年的目标是首期在6月前完成竣工，剩余批次将在12月前完成交付。“企鹅岛”将打造成一个全龄友好型的无障碍式社区，“其建成后可以容纳8万-10万人办公，将近5000人在此生活，项目建成后也将成为深圳市乃至粤港澳大湾区主要的一个科技地标。”（咚咚地产）

  中山第四代住宅来了

一个足以颠覆中山楼市的产品类型，马上就要正式登场。东区4.0住宅：7亿拿地！18亿备案！中山「保利琅悦」，来了 石岐4.0住宅：龙湖官宣，首进中山城区！携手建华打造第4代住宅！相比普通住宅，第四代住宅有低密、空中花园、高得房率等让人一听就兴奋的关键词。（中山房叔）

  广东多地政府部门接入DeepSeek 普惠AI将惠及公共服务

广东多地政府部门开始在政务系统部署接入DeepSeek，深圳市龙岗区政务服务和数据管理局已经在政务外网部署上线了DeepSeek-R1全尺寸模型，成为广东首个在政务信创环境下部署上线该模型的政府部门单位。同时，东莞市人工智能大模型中心完成部署上线。广州市政务服务和数据管理局于近日在政务外网正式部署上线DeepSeek-R1、V3671B大模型。专家指出，AI通过将重复烦琐的事务交由人工智能，以精简AI的政务效率，相信会是未来发展的重要趋势。开源模型的本地化部署具有全国示范效应，因为开源保证模型安全，本地化数据保证数据安全。（南方日报）

  全国已有20多个城市出台住房公积金优化调整措施

今年以来，全国已经有20多个城市出台了住房公积金优化调整的措施。不少城市将提高住房公积金贷款额度、降低首付比例、支持灵活就业人员作为政策优化的重要内容。各地贷款最高额度提高了几十万元不等，对高学历人才、多子女家庭和绿色建筑的最高贷款额度也进行了不同程度上浮。天津、宜昌、兰州等地明确将个体工商户、自由职业者等灵活就业人员纳入住房公积金缴存范围，原则上也可享受“商转公”“多孩家庭公积金贷款支持政策”等多重权益。（央视新闻）

  超350亿资金回购土地 多城启动专项债收储计划

广州南沙规自局近日挂网发布了南沙区2025年第一批土地储备领域申报地方政府专项债券项目用地名单及收储价格的公告，共有8宗土地被收回，总回购用地面积约40万平方米，价格超8.8亿元。据悉，这是南沙区首次一次性回购这么多宗地块，回购土地包括医疗卫生慈善用地、工业用地、新兴产业园用地以及涉宅用地等，基本是一直未完成开发或尚未进行开发和建设的地块。根据中指院不完全统计，截至2月11日，佛山、惠州、珠海、中山、江门等城市公告中涉及的回购土地总数量超过160宗，土地使用面积超680万平方米，拟收购价格合计超350亿元。其中，惠州拟收购价格超120亿元，居首位；珠海拟收购价格66.5亿元，排在第二位。方正证券分析师认为，土储专项债时隔五年后重启意义重大，或成为房企纾困重要资金来源。（财联社）

  最高3万 2025年南京旧房装修补贴来了

南京发布《关于加力扩围南京市2025年旧房装修、厨卫等局部改造所需物品和材料购置补贴申领的公告》，申报时间为公告之日起至2025年12月31日。补贴范围包括2025年购置用于旧房装修、厨卫等局部改造所需的饰面砖、地板、墙板、集成吊顶、套装门、家装成品窗、整体柜、淋浴房、洁具等物品和材料。申请人需要提供相关申请材料，并经过审核后进行拨付。（财联社）

声明：文章内容为转载或引用，著作权属于原作者，仅代表原作者个人观点。 转载或引用的目的在于传递更多信息，并不代表赞同其观点和对其真实性负责。 如涉及作品内容、版权和其它问题，请及时与本网联系，我们将在第一时间删除内容！转载或引用仅为提供参考并不构成任何投资及应用建议。若转载或引用的内容涉及违法违规或其他触犯监管法规的情况，请立即与本网联系，我们将在第一时间删除内容！本网本站拥有对此声明的最终解释权。